Villa 200mq [Vendita]

Immersa in un contesto tranquillo e riservato nella frazione di Galgiana, proponiamo in vendita una splendida VILLETTA DI TESTA, caratterizzata da ampi spazi e un curato GIARDINO PRIVATO sui tre lati. La proprietà si sviluppa su più livelli, per una superficie complessiva di circa 200 mq.
Al piano terra, l'ingresso accoglie con eleganza grazie alla decorazione con piastrelle che dona un tocco di stile. Il soggiorno luminoso e la cucina abitabile, entrambi con affaccio sul giardino, dispongono di porte finestre che offrono un'uscita diretta all'area esterna. Qui si trova una zona piastrellata, perfetta per pranzi e cene all'aperto. Sempre al piano terra, un bagno di servizio con doccia completa la zona giorno.
Salendo al primo piano, il disimpegno notte conduce a due camerette e alla spaziosa camera padronale, l'ultima dotata di balcone, ideale per godere di uno spazio esterno privato. Su questo livello è presente anche un ampio bagno finestrato con una comoda doccia e una vasca.
Il piano sottotetto è un ambiente finestrato e versatile, utilizzabile come locale hobby, studio o spazio aggiuntivo a seconda delle esigenze.
Al piano seminterrato, la proprietà offre una spaziosa taverna con un angolo camino, perfetta per momenti di convivialità, un bagno/lavanderia e il collegamento diretto al box doppio. Inoltre, questo livello dispone di un ulteriore spazio utilizzabile come cantina.
La villetta è stata curata in ogni dettaglio ed è in ottimo stato di manutenzione. Tra le dotazioni troviamo un sistema di irrigazione automatica per il giardino, un impianto d'allarme, termostato indipendente per ogni piano e una canna fumaria nel soggiorno, pronta per l'installazione di un camino o una stufa a pellet. L'esposizione a est-sud-ovest garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno.
Una soluzione perfetta per chi cerca una casa spaziosa, con finiture curate, in una zona tranquilla ma ben collegata.
Consigliamo vivamente una visita per apprezzare appieno tutte le caratteristiche e il potenziale di questa proprietà.
Rif. Divina Servizi Immobiliari di Monticello Brianza, via Provinciale 85, 039 2260099 o 375 7348425.
La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprieta'. La presente non vincola in alcun modo la societa'.
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Note: le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.


CLASSE ENERGETICA: E 193,58 kWh/m3 a
Con Antifurto, Canna Fumaria, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Ingresso Indipendente, Porta Blindata, Video Citofono.

Classe energetica: E IPE: 193,58 anno

Divina Servizi Immobiliari
Via Provinciale 85
23876 Monticello Brianza (Lecco)