Villa 180mq [Vendita]

Nel Comune di Balestrino, Frazione Poggio, proponiamo in vendita Villa bifamiliare dotata di Terrazzi e Box auto.
L'immobile è composto da due appartamenti con ingresso indipendente:
- Appartamento al primo piano: cancelletto pedonabile con vialetto che conduce all'ingresso dell'abitazione. Internamente gli ambienti sono suddivisi in Soggiorno, grande Cucina abitabile, tre Camere da letto, Bagno con doccia e Finestra. La parte esterna è molto gradevole ed è caratterizzata da Ampi Terrazzi che godono di una vista sul un panorama circostante.
Con accesso completamente indipendente vi è poi la seconda unità immobiliare posta al piano superiore.
- Internamente è così suddivisa: ingresso nell'ampio Soggiorno con Cucina a Vista, due ampie Camere da letto, Bagno con Finestra e Ripostiglio.
Completa la proprietà un Terrazzo soleggiato con vista sul panorama circostante.
L'appartamento è stato ristrutturato nel 2010 e la Sala è caratterizzata da splendidi soffitti con travi di legno a vista che rendono l'ambiente caldo ed accogliente.

Il riscaldamento è autonomo ed avviene tramite una caldaia a gasolio mentre per cucinare vi è la possibilità di allacciarsi alla rete del gas. Inoltre nell'unità immobiliare al piano superiore è stato installato un impianto di riscaldamento/raffrescamento con split in pompa di calore.

Infine al piano terra (fuori terra) troviamo un ampio Box con comoda accesso, una Taverna con Bagno ed un posto auto esterno.

L'immobile è da subito abitabile.
Ottima soluzione per chi è alla ricerca di una prima casa, ideale anche per due famiglie ma anche per chi desidera una casa vacanze nella splendida entroterra Ligure!
CLASSE ENERGETICA: F 227,75 kWh/m2 a
Con Aria Condizionata, Canna Fumaria, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Ingresso Indipendente, Lavanderia, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Zanzariere.

Classe energetica: F IPE: 227,75 m2 anno

Fantino Immobiliare di Fantino F.
via F.lli Viziano 24
17031 Albenga (Savona)