Villa 180mq 2018 [Vendita]

Villa con vista mare di recente realizzazione si trova a circa 7 Km a sud di Olbia per cui l'aeroporto ed il porto di Olbia sono raggiungibili in pochi minuti. La villa offre comodi spazi spazi abitativi sia all'interno che all'esterno, comprende : un ampio soggiorno con zona pranzo che si affaccia su una grande veranda coperta che diventa la zona living esterna prospicente il grande giardino di circa 1.000 mq nel quale si può realizzare una piscina, una cucina separata, tre camere da letto tutte utilizzabili con letto matrimoniale, 2 bagni ed un favoloso terrazzo/solarium adatto per conviviali momenti in particolare per aperitivi al tramonto godendo di una favolosa vista mare. All'ingresso abbiamo il cancello pedonale ed il cancello carrabile dal quale si accede ai posti auto ed un locale tecnico con accesso indipendente nel quale sono contenuti tutti gli impianti tecnologici di cui è dotata la villa.
La villa è stata realizzata con moderni criteri di costruzione con particolare attenzione alle tecnologie di efficienza energetica che pongono la villa in classe A+, dotata di impianto di climatizzazione/riscaldamento, sistema di ricircolo dell'aria per la salubrità degli interni con bocchette in tutti gli ambienti, riscaldamento a pavimento, caldaia a scambio termico con integrazione di pannelli solari termici, impianto fotovoltaico, impianto di aspirapolvere centralizzato e impianto di filodiffusione in tutti gli ambienti.
Particolare attenzione è stata data alla scelta dei materiali utilizzati e alle finiture interne tutte di qualità superiore che fanno dell’abitazione un immobile di prestigio, la villa viene venduta compreso i suoi lussuosi arredi.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: A1
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Idee Residenziali srl
Viale Pittulongu 92
Olbia (Sassari)