Villa 147mq [Vendita]

Villa Joy si estende come una vera e propria penisola in grado di offrire ai suoi ospiti un'esperienza davvero unica e indimenticabile.

Le 3 ville confinanti mare sono immerse nella rigogliosa macchia mediterranea tipica della Sardegna e direttamente affacciate sull'area del Parco Marino Protetto della Tavolara. Villa Joy si estende come una vera e propria penisola in grado di offrire ai suoi ospiti un'esperienza davvero unica e indimenticabile. Sono infatti numerosissimi i servizi esclusivi e le possibilità di svago e intrattenimento all'interno della proprietà: dal molo privato, alle due spiagge accessibili solo via mare, dal campo da tennis regolamentare alla sala biliardo, alla fantastica piscina con acqua di mare scavata direttamente nella roccia. Spaziose, confortevoli e attrezzatissime aree living esterne, con ampie verande e barbecue, sono un prolungamento della casa da vivere ogni ora del giorno nel massimo comfort e riservatezza. Il terreno disponibile per eliporto completa i servizi davvero esclusivi vanto di questa dimora.

Le Ville

L'utilizzo di pregiati materiali naturali, quali pietra, granito e legno, enfatizzano la sensazione di armoniosa fusione con la natura circostante.


La villa padronale, vero e proprio capolavoro architettonico sviluppato su 147 mq, si compone di soggiorno, sala da pranzo, cucina indipendente e 3 camere da letto, tutte con bagno en-suite. Due camini in granito e le rifiniture in legno, fra cui i soffitti, impreziosiscono gli eleganti interni. Il dettaglio architettonico caratterizzante di questa villa è l'aprirsi del soggiorno su un particolarissimo e ampio salone, che si sviluppa avvolgendo l'intera villa e realizzato con grandi vetrate intervallate dalla struttura portante in pietra. Questa sorta di "abbraccio" circonda la villa inondandola di luce naturale e regalando ai suoi ospiti viste panoramiche a 360° sul fantastico paesaggio in cui è immersa. L'utilizzo di pregiati materiali naturali, quali pietra, granito e legno, enfatizzano la sensazione di armoniosa fusione con la natura circostante. A tutto questo si aggiunge una spaziosa e confortevole veranda, inevitabile estensione di una villa studiata per integrarsi in un continuum esterno-interno con l'ambiente.

La villa degli ospiti copre una superficie di 118 mq e si compone di uno spazioso soggiorno, sala da pranzo, cucina indipendente, 3 camere da letto e 2 bagni. Anch'essa vanta una splendida veranda che ne circonda il perimetro per 180°, offrendo confortevoli spazi dove rilassarsi all'aria aperta e godere delle viste uniche che questa proprietà ha da offrire.In ultimo, ma non meno raffinata, gli 82 mq della dépendance, composta da doppio soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni. Anche qui la veranda è irrinunciabile, a sottolineare l'importanza fondamentale che il contatto con la natura ha rivestito nella progettazione e realizzazione di questa impareggiabile proprietà.

L'intera proprietà è dotata di impianti domotici all'avanguardia, garanzia di comfort assoluto e qualità della vita, entrambi amplificati dalla sua particolare posizione e disposizione, che regala la possibilità di godere di incredibili viste sul mare da ogni ambiente della villa. L'indipendenza delle tre ville, inoltre, permette di accogliere parenti, amici e ospiti in abitazioni eleganti e raffinate, mantenendo però intatta la vostra e la loro privacy.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: F
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

RAREX S.R.L.
Piazza Krizia 7
Olbia (Sassari)