Ufficio Rubano 138mq 1970 [Vendita]

SARMEOLA, rinomata frazione del Comune di Rubano, in eccellente posizione strategica, nel fronte della trafficatissima statale 11 (Padova/Vicenza), a pochi passi dalla fermata dell'autobus nr 10 e con nelle vicinanze tutti i principali servizi quali bar, ristoranti, poste, banche e supermercati, proponiamo in vendita comodo ufficio di circa 128 metri quadrati, posto al primo piano, inserito in un complesso a destinazione residenziale-commerciale, dove troviamo anche un centro analisi, la farmacia.

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L'ufficio che vendiamo, posto al piano primo si compone di una zona ingresso-reception già con un front-desk, 3 stanze destinate a d uffici, troviamo poi un antibagno e il bagno;
L'ufficio è dotato di split di aria condizionata per il avere il raffrescamento d'estate e per l'inverno abbiamo i termoconvettori per il caldo, il portoncino blindato, altezza dei muri delle stanze/ufficio è di 3 metri, le finestre sono dotate di vetrocamera, c'è un canaletta per il cablaggio della rete ethernet cavi lan, inoltre abbiamo anche antifurto installato.
L'ufficio è ben tenuto e non necessita di particolari lavori di ripristino.
Le spese condominiali che si aggirano attorno ai 450/500 € annuali, avendo così delle spese mensili attorno ai 35/40 €.
Vicinanze a Sarmeola, Caselle, Selvazzano Dentro, Mestrino, Villafranca Padovana, Ronchi di Campanile, Taggì di Sotto, Mestrino, Veggiano, a pochi km dall'entrata di Grisignano di Zocco direzione Vicenza e a pochi km dall'entrata di Padova Ovest e Padova.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: B
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 109.64 kWh/m3anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m3anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: medio Estate: medio

Immobiliare Orchidea s.r.l.
Via IV Novembre 75
Mestrino (Padova)