Ufficio 150mq [Vendita]

In vendita a Pontelambro un immobile di 150 mq, situato in una posizione centrale. L'edificio, di recente costruzione, è attualmente destinato ad uso ufficio ma offre la possibilità di essere trasformato in una spaziosa abitazione.

Si sviluppa su più livelli: al piano primo troviamo un ampio open space con balcone loggiato, ideale per uffici o zona giorno, oltre a disimpegno e un bagno. Al piano secondo sono presenti due uffici, un secondo bagno e un comodo ripostiglio. Il terzo piano ospita una grande mansarda ad uso ripostiglio, perfetta come area di stoccaggio o eventualmente da personalizzare a seconda delle esigenze.

Una delle caratteristiche interessanti di questa proprietà è la possibilità di richiedere il cambio di destinazione d'uso, trasformando l'immobile in un appartamento funzionale e confortevole. Inoltre, al piano seminterrato troviamo un ampio BOX auto..

L'immobile è classificato in Classe energetica G, con un indice di prestazione energetica di 76.17 kWh/m³a (secondo la normativa DGRL VIII/8745 del 22/12/2008).

Il prezzo richiesto per questo immobile versatile e ben posizionato è di EURO 149.000.

CLASSE ENERGETICA: G 76,17 kWh/m3 a
Con Aria Condizionata, Doppi Vetri, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Video Citofono.

Classe energetica: G IPE: 76,17 m3 anno

BB STUDIO SAS
via battisti 22/b
22036 erba (COMO)