Trifamiliare Treponti 180mq 2023 [Vendita]

Selvazzano Dentro, nella stupenda Località del quartiere di " San Domenico ", Proponiamo in Vendita Villa bifamiliare di nuova costruzione in classe A4 con ampio giardino privato di circa 400 mq, in un contesto unico ed esclusivo, con costruzioni di bifamiliari e singole che saranno tutte della stessa altezza 7.5 mt e tutte con le stesse caratteristiche costruttive e architettoniche, e si sviluppa su due piani fuori terra.
La porzione si compone: al piano terra da ingresso, ampia zona living di 70 mq con soggiorno e cucina a vista con due aperture entrambe con uscita nel spazioso portico di circa 13 mq, ottimo da sfruttare nelle stagioni più calde per pranzare e/o cenare all'aperto, ma anche per predisporre un salotto/living da vivere in tutta libertà e privacy. Le due aperture sono a vista sul portico e chiuse da due vetrate del tipo alzata/scorrevole dando così molta luminosità al reparto giorno. Il piano terra poi si completa con il disimpegno che porta al bagno e al garage doppio in larghezza con portone elettrico.
Si sale poi al primo piano da un luminosa e a vista scala interna dove troviamo il reparto notte composto da due camere matrimoniali di 15/16 mq circa di cui una con bagno privato, entrambe con accesso ad una loggia, due camere singole, un ripostiglio e un bagno finestrato,
Esternamente un bel giardino circonda l'intera casa, con due posti auto.
Entrambe le porzioni di Bi Villa sono caratterizzate da struttura antisismica che garantisce la massima sicurezza e stabilità, vetrate isolanti termoacustiche che permettono di mantenere la privacy e il silenzio, ventilazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, predisposizione impianto di climatizzazione, pannelli fotovoltaici.
Ampia possibilità di personalizzazione.
Vicinanze Abano Terme, Albignasego, Rubano, Mestrino, Teolo, Rovolon, Saccolongo, Veggiano, Maserà, Due Carrare e Padova.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: A4
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Agenzia Immobiliare Jappelli di Bozza Samuele
Piazza Sacro Cuore 26
Abano Terme (Padova)