Trifamiliare Fimon 443mq 1750 [Vendita]

ARCUGNANO collina a Fimon centro, proponiamo una delizioso casolare settecentesco in posizione semi-collinare. E’ una costruzione di testa, accostata e NON ISOLATA, in una piccolissima contrada di sole tre abitazioni.
La posizione è semi collinare, molto riservata e tranquilla, a due passi dal nucleo centrale del paese.
L’antica costruzione risale al 1730 e conta circa 330 mq composti dall’abitazione principale, incantevolmente e perfettamente restaurati e da una superficie di circa 150 mq ristrutturati ma rimasti al grezzo.
La parte PRINCIPALE – L’attuale ABITAZIONE - è perfetta e pronta da abitare, è frutto di un restauro conservativo con l’impiego di metodologie ricostruttive non invasive e il recupero dei materiali originari.
La parte rimasta al GREZZO sono stati ristrutturati e sono pronti per ricevere gli impianti e le finiture. Sono stati progettati per una zona giorno suggestiva con un grande doppio volume interno, un soppalco per la zona notte e una bella copertura a vista con travi in legno. Questa zona potrebbe ampliare l’abitazione esistente oppure potrebbe diventare una seconda unità abitativa, servita dal proprio ingresso e dal proprio giardino completamente indipendenti.
L’ABITAZIONE PRINCIPALE è raggiungibile attraverso un curatissimo giardino, minuziosamente curato ed alberato, funge da anticamera al salotto d’ingresso al piano terra. Sui lati si aprono il salotto TV – studio e la grande cucina tinello con un magnifico camino in pietra. Al piano primo troviamo la zona notte con 3 camere e guardaroba. Completa l’abitazione un ampio Open Space nel piano sottotetto, abbellito da una vetrata con loggetta sulla parete verso il giardino, e dal prezioso tetto in andamento di falda con travi in legno originarie e tavelle in cotto. E’ utilizzato come studio/depandance. Ciascun piano è attrezzato di servizi, bagni e locali accessori.
L’intero appezzamento di di terreno di proprietà del casolare è di circa 1250 mq.
APE in fase di definizione. Vi aspettiamo per apprezzare la bellezza di questo gioiello immobiliare completamente avvolto nella natura e sapientemente restaurato. Rif FA802

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: G
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 175.00 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Agenzia Pellegrini di Meda Mara
Corso Padova 148/b
Vicenza (Vicenza)