Trifamiliare 140mq 2024 [Vendita]

Noale, nuova porzione laterale di trifamiliare

Nel comune di Noale in zona periferica immersa nel verde proponiamo in vendita una nuova porzione di trifamiliare laterale in corso di costruzione con un ampio scoperto.

L'immobile costruito secondo le tecniche di ultima generazione si sviluppa su due livelli.
Un portico di 12 mq. permette l'accesso all'immobile e ad un locale vano tecnico.
Il piano terra si compone da: ingresso, ampio soggiorno pranzo, disimpegno, lavanderia e bagno.
Al piano primo la zona notte composta da: disimpegno, studio, bagno ,tre camere matrimoniali delle quali una con antibagno e bagno,

Al piano terra ampio garage e ampio giardino esclusivo.
L'immobile è in fase di costruzione, vi è quindi la possibilità di personalizzare le finiture nel rispetto di quanto descritto nel capitolato.

Metrature:
- Ingresso 3,06 mq.
- Soggiorno pranzo 36,14 mq.
- Disimpegno 2,73 mq.
- Lavanderia 3,11 mq.
- Bagno 6,17 mq.
- Disimpegno 5,52 mq.
- Camera 14,39 mq.
- Studio 9,69 mq.
- Bagno 6,75 mq.
- Camera 15,08 mq.
- Camera 16,02 mq.
- Antibagno 3,40 mq.
- Bagno 5,51 mq.

Tot. mq. 127,57

- Vano tecnico 12,35

- Portico 12,37 mq.
- Garage 19,41 mq.
- Scoperto

Caratteristiche:
- Classe energetica: A3
- Riscaldamento a pavimento
- Pompa di calore
- Impianto fotovoltaico 8 KW
- Predisposizione VMC
- Serramenti in legno
- Scuri in compensato marino
- Predisposizione climatizzazione
- Predisposizione allarme


Rif. : 09.NOA.C3

Prezzo : € 380.000,00

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Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A
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Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile,
danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore.

Edificio a energia quasi zero: SI
Classe energetica: A3
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: buono Estate: buono

Agenzia Immobiliare I Portici di Enrico Favaro
Via Cercariolo 2/A
Scorzè (Venezia)