Terreno Gradisca d'Isonzo - Centro 1390mq [Vendita]

Volete finalmente realizzare la casa dei vostri sogni ma non trovate il posto giusto?

Vi proponiamo a Gradisca d'Isonzo uno splendida occasione in zona centrale!

Il lotto si compone in totale di circa 4095 metri, dei quali 1390 circa, ricadono nell'attuale zona B5.2 del P.R.G.C. comunale, dimensioni perfette per ospitare una casa unifamiliare o una bifamiliare se avete un progetto da realizzare assieme ai nostri genitori o fratelli.

I circa 2705 metri restanti, potete dedicarli al giardino che avete sempre sognato, dove dedicarsi al proprio orto, lasciare che i figli giochino a pallone senza la paura di rompere qualche finestra, o lasciar correre liberi i nostri animali.

Nonostante le dimensioni generose, il lotto può essere di facile gestione essendo pianeggiante, con l'aiuto dei robot tagliaerba avremo sempre un prato perfetto ed in ordine.

Contattateci per avere maggiori informazioni oppure organizzare un incontro nel nostro studio per visionare la documentazione.


Una sintesi dei parametri della zona B5.2 sono:
-IF (indice max di fabbricabilità fondiaria MC/MQ): 0,70.
-Q (rapporto max di copertura SC/SF %): 35%.
-HH (altezza max dei fabbricati PIANI N°): 2.
-DF (distacco min. tra i fabbricati ML): 10 tra pareti finestrate e pareti antistanti.
-DC (distanza min. dei fabbricati dai confini ML): 5.
-DS (distanza min. dei fabbricati dalla strada ML): 5 e 7,50 nei confronti delle strade statali.
-PS (superficie min. per parcheggi stanziali MQ/ 100 MC di volume utile (Vu): 10 di (Sp).


Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.
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Grigore Sirbu

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Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: NS
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Grigore Sirbu
Piazzale dell'Unità d'Italia 8
Gradisca d'Isonzo (Gorizia)