Terreno Edificabile 300mq [Vendita]

Se stai cercando un'opportunità unica per investire nel settore immobiliare o realizzare la casa dei tuoi sogni, questo terreno edificabile in Località Arbuzzeri a Quartucciu potrebbe essere la soluzione ideale per te!

? Localizzazione Perfetta
Situato in una zona tranquilla e in forte sviluppo, questo terreno si trova all'interno di un Piano di Risanamento Urbanistico (PRU), garantendo una valorizzazione futura dell'investimento. Arbuzzeri è una località ben collegata con il centro di Quartucciu e offre facile accesso ai principali servizi:
• Scuole ?: a meno di 10 minuti di distanza
• Supermercati ?: a soli 5 minuti in auto
• Parco Urbano ?: a 15 minuti a piedi, ideale per attività all'aperto e momenti di relax
• Centro Commerciale Le Vele & Millennium ?️: raggiungibile in 10 minuti

?️ Caratteristiche del Terreno
• Superficie: 300 mq, forma rettangolare perfetta per diverse soluzioni progettuali
• Cubatura edificabile: 853 mc, ideale per costruzioni residenziali di medio-grande dimensione
• Altezza massima consentita: 7,50 metri, perfetta per edificare una villetta su due piani con giardino
• Opere di Urbanizzazione Primaria e Secondaria da pagare: È importante notare che le spese per le opere di urbanizzazione primaria e secondaria sono a carico dell'acquirente.

Il terreno è pianeggiante, edificabile nel breve-medio termine, offrendo una base solida per un progetto residenziale di un'unica unità abitativa o più unità nel medesimo lotto o un piccolo complesso di villette (ho in vendita più lotti adiacenti).
Grazie alla sua posizione strategica, beneficia di un'ottima esposizione al sole, ideale per soluzioni abitative a basso impatto energetico.

? Perché Scegliere Questo Terreno?
• Localizzazione strategica: Prossimità ai servizi essenziali e a pochi minuti dal centro urbano di Quartucciu.
• Potenziale di sviluppo: Inserito in un contesto di risanamento urbanistico, il terreno rappresenta un investimento sicuro con possibilità di rivalutazione nel tempo.
• Versatilità: Ideale per una costruzione residenziale singola o per sviluppare un progetto immobiliare di più unità.

? Scopri di Più con le Nostre Immagini Aeree
Le foto allegate offrono una vista dettagliata della zona e del progetto urbanistico previsto. Puoi vedere chiaramente i confini del lotto e immaginare il tuo futuro progetto prendere forma!

? Non Lasciare Che Questa Opportunità Ti Sfugga!
Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita prima in ufficio e poi sul posto. Questa è l'occasione perfetta per investire in una zona in espansione e garantire un futuro sicuro al tuo progetto immobiliare.

? FaddaRE Immobiliare - Il tuo partner di fiducia per investimenti a Quartucciu!

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Classe energetica: NA IPE: 0 anno

Fadda Immobiliare s.r.l.
Via Calasetta 15
09044 Quartucciu (ca)