Terreno 1678mq [Vendita]

Terreno edificabile sito a Santa Sofia (FC), via Candido Michelacci snc. Il contesto è tranquillo, semicentrale e poco trafficato. La zona è collinare ed urbanizzata, caratterizzata da abitazioni, lottizzazioni e campi coltivati. Area ben collegata al centro del paese, al parco fluviale e alla Strada Provinciale 4, principale collegamento con i centri abitati della pianura. L’unità è parte della lottizzazione residenziale Chiesa di Sopra, con buona vista panoramica sulla vallata del fiume Bidente.Terreno in unica particella di forma regolare, confinante su tre lati con strade in parte molto ripide.Giacitura irregolare con tratti in pendenza. Presente parete di contenimento in cemento armato.Area dotata dei servizi di urbanizzazione primaria. Presente servitù di passaggio da elettrodotto.Urbanisticamente ricade in zona per funzioni prevalentemente residenziali e servizi annessi.Appezzamento attualmente incolto con forte vegetazione spontanea e alberi ad alto fusto.Superficie catastale: 1678 mqTERRENO RESIDENZIALESLU massima edificabile: 265 mqAltezza massima: 8,50 metriPossibilità di edificazione immediata Prezzo base d'asta: 109070 EURO.
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Classe energetica: N.D. IPE: 0.00 kWh/m2 anno

Abilio S.p.A.
Via Galileo Galilei 6
Faenza (Ravenna)