Tabaccheria 208mq [Vendita]

Giuseppe Casella immobili: Se hai deciso di cambiare lavoro o intraprendere una nuova strada per il tuo futuro, Frimm Sinergie Immobiliare ti offre oggi un'ottima opportunità per il tuo business.

Siamo a Bacanella, Magione, in una posizione strategica lungo la principale arteria commerciale e accanto all'uscita E45 di Magione. In questo contesto, ti proponiamo in vendita/cessione attività di tabaccheria, bar, paninoteca (con specialità come la torta al testo e la porchetta) ed edicola, con un distributore automatico di sigarette.

Caratteristiche principali:
- Ottimi fatturati e un agio costante nel tempo
- Posizione fronte strada con elevato traffico di veicoli e adiacente parcheggio
- Clientela fidelizzata grazie alla professionalità degli attuali proprietari
- Forza lavoro necessaria: 1/2 persone in alcuni momenti della giornata
- Spazi ben distribuiti e collegati tra loro con tre accessi dall'esterno

Composizione degli spazi:
- Prima sala (bar, tabacchi, edicola): circa 28 mq
- Seconda sala (paninoteca con banconi frigo): circa 20 mq
- Laboratorio con canna fumaria e cucina attrezzata (piastre, lavelli, frigo, tavoli in acciaio): circa 100 mq
- Sala da 60 mq con 40 posti a sedere
- Tavoli esterni per godersi un aperitivo o un pasto
- Distributore automatico di sigarette

Dotazioni:
- Antifurto con telecamere
- Pompa di calore e TV
- Vendita chiavi in mano, esclusa la merce
- Contratto di affitto 6+6 per i locali

Questa attività, grazie alla posizione strategica, alla clientela fidelizzata e alla diversificazione dei servizi offerti, rappresenta un ottimo investimento.

Per informazioni e appuntamenti, contatta Giuseppe Casella al 3884778338. Saremo felici di aiutarti a scoprire questa opportunità per il tuo futuro.

CLASSE ENERGETICA: G
Con Antifurto, Aria Condizionata, Doppio Ingresso, Fibra Ottica, Passaggio Automobilistico, Veranda.

Classe energetica: G IPE: 0 anno

Puntocasa di Giuseppe Branca ditta ind.
via ruggero D`andreotto
06124 Perugia (PG)