Stabile / Palazzo 300mq [Vendita]

**Opportunità di Investimento Unica a Roccarainola**

Ti presentiamo un intero stabile situato in una posizione privilegiata lungo la strada principale della Via Madonnella, nella pittoresca località "Sasso" nel comune di Roccarainola, a soli passi da Cicciano. Questa proprietà, disposta su due livelli, offre un'opportunità unica sia per investitori che per chi cerca una residenza spaziosa e personalizzabile.

**Caratteristiche Principali:**

- **Livello Strada:** Due locali commerciali attualmente locati, garantendo una solida rendita mensile.
- **Primo Piano Grezzo:** Un ampio appartamento allo stato grezzo di circa 175 mq, con ingresso indipendente e la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative separate, offrendo flessibilità e potenziali flussi di reddito aggiuntivi.
- **Livello Seminterrato (S1):** Un garage di generose dimensioni di circa 145 mq.
- **Spazio Esterno:** Un giardino annesso al fabbricato di circa 120 mq, perfetto per momenti di relax e intrattenimento all'aperto.

**Localizzazione e Servizi:**

Situato in una zona ben collegata e servita da una vasta gamma di servizi e scuole, questo stabile rappresenta un'ottima opportunità di investimento. La sua posizione strategica lungo la strada principale lo rende facilmente accessibile e visibile, garantendo un potenziale di affitto sempre elevato.

**Contattaci Ora per una Visita:**

Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di investimento o di residenza. Chiamaci al 081-5129034 oppure contattaci su WhatsApp al 377 0290781 per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà unica.

**Possibilità di Acquisto Singolo Appartamento al Primo Piano:**

Se sei interessato a una soluzione più piccola ma altrettanto interessante, è possibile acquistare singolarmente l'appartamento al primo piano, completo di garage e terrazzo di copertura.

**Contattaci Ora per Maggiori Informazioni:**

Non lasciare che questa opportunità sfugga di mano. Chiamaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita personalizzata.

CLASSE ENERGETICA: G 148,9 kWh/m2 a
Con Ingresso Indipendente.

Classe energetica: G IPE: 148,9 m2 anno

studio immobiliare di sodano vincenzo
Via Cimitile n.114
80035 Nola (Napoli)