Rustico/Casale (Marlia) 120mq [Vendita]

Un'Esclusiva Sist3ma.it
Marlia, rustico indipendente NUOVO ( ex capanna) in classe "A" con giardino privato.
La residenza completamente ristrutturata con le classiche rifiniture Toscane si compone da ingresso con portico / soggiorno con caminetto con accesso al portico lato giardino, cucina abitabile e un bagno; Sempre al piano terra con ingresso indipendente troviamo un locale ad uso rimessa / studio, lavanderia e bagno, con scala interna da cui si accede al piano primo con altra stanza ( la terza camera ).
Piano Primo disimpegno, tre camere matrimoniali e un bagno.
Seminterrato taverna con forno a legna, bagno con doccia, stanza uso ripostiglio, locale tecnico e locale batterie di accumulo.
L'immobile dispone di impianto fotovoltaico da 6 kw con batterie di accumulo. Impianto di riscaldamento a pavimento, accumulatore per acqua calda sanitari il tutto mediante pompa di calore combinata con caldaia a metano.
Giardino di circa 200mq. e 4 posti auto di cui uno coperto.

CLASSE ENERGETICA:
Con Aria Condizionata, Camino, Canna Fumaria, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Ingresso Indipendente, Lavanderia, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Veranda.

Classe energetica: A++ IPE: 0 anno

Sist3ma immobiliare s.n.c. di Valter Marcinnò
Via delle Ville, 493
55018 Segromigno Monte (Lucca)