Rustico/Casale 400mq [Vendita]

San Marzano Oliveto - In posizione panoramica con vista sulle colline e sull'Arco Alpino, casale di ampia metratura libero sui quattro lati con terreno e giardino cintato su cui è possibile costruire una piscina.
L'immobile è in ottimo stato con caratteristiche tipiche dei rustici della zona, archi in mattoni a vista, pavimento in cotto, tetto a vista in legno lamellare.
Al piano seminterrato del casale è presente una tavernetta, ampio garage doppio, cantina; Piano Terra, ingresso, cucina abitabile, salone con camino e angolo bar, bagno, lavanderia, una camera, sala da pranzo con scala a vista con faretti posti sugli scalini; Primo Piano: 3 camere da letto, soppalco calpestabile, bagno con vasca e tre terrazzi con vista panoramica.
Il giardino è ben curato, vi sono diversi alberi da frutto, zona barbecue e pozzo per l'irrigazione, cancello automatizzato per l'accesso carrabile.
CLASSE ENERGETICA: F 300,49 kWh/m2 a
Con Aria Condizionata, Camino, Canna Fumaria, Doppi Vetri, Ingresso Indipendente, Lavanderia, Ripostiglio, Veranda.

Classe energetica: F IPE: 300,49 m2 anno

La Cà Immobiliare S.a.s.
Via Pistone, 40
14049 Nizza Monferrato (AT)