Rustico/Casale 270mq [Vendita]

PER INFO GIUSEPPE CASELLA 3884778338.
Sinergie Immobiliare ha il piacere di proporti in vendita casolare/porzione di casa a Migliaiolo Comune di Panicale.
Migliaiolo è un piccolo borgo facilmente raggiungibile, posizionato vicino all'arteria stradale che collega Il paese di Tavernelle con Panicale. Dista circa 15 km dal lago Trasimeno, 1 km da Panicale e 15 km dalla Toscana.
IL Casolare, antica dimora padronale appartenente alla Famiglia Orsini, proprietari terrieri del contado panicalese. La villa risale al 1700 e un discendente della famiglia, Benedetto Orsini, nel 1749, fece erigere la chiesetta annessa in onore di San Donnino: santo particolarmente venerato ed invocato contro il morso dei cani rabbiosi. Essendo anche il Santo protettori dei viandanti e dei pellegrini si suppone che questa poteva essere una delle tappe della via Francigena. L'11 Ottobre a Migliaiolo si celebrava una festa in onore del Santo Martire con la presenza di una vivacissima fiera. IL Casale Abitativo di Prestigio, puó essere destinato anche come Struttura Ricettiva visto la sua divisione interna. L'opera di ristrutturazione eseguita a regola d'arte rende questo posto accogliente, gradevole.
Esterni
Il terreno pertinenza dell'unità abitativa ha una superficie indicativa di circa 250 metri quadrati, dove è posto un barbecue, forno in muratura, pozzo, oltre un porticato e una piscina, il tutto recintato con accesso privato anche dall'esterno.
La struttura si sviluppa su 2 piani e comprende tre appartamenti.
Piano primo, salendo le scale esterne con ingresso indipendente si arriva alla zona antistante il portone che è protetta da un'ampia tettoia. All'interno, ingresso, soggiorno, la sala da pranzo con angolo cottura, camino e ripostiglio, salendo le scale due camere matrimoniali, cameretta e bagno.
Piano intermedio che funge da ripostiglio e lavanderia.
Al secondo piano con ingresso indipendente, appartamento panoramico, con sala da pranzo, cucina, camino con accesso al portico di circa 27mq., camera matrimoniale e bagno.
Al piano terra con ingresso indipendente e porticato si puó accedere al giardino ed è composto da ampio salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno.
A confine con la proprietà è situata la piccola chiesa, la quale non è oggetto della compravendita.
Alcune caratteristiche: Infissi in legno, impianti separati, ingressi indipendenti, impiantistica nuova, aria condizionata in tutte le stanze.
Le caratteristiche di questa struttura, la sua composizione, ubicazione tra le regioni Umbria e Toscana, rendono questo immobile appetibile per ogni tipologia di esigenze.
Saremo felici di aiutarvi a scegliere la migliore soluzione immobiliare per Lei e la sua famiglia. Visto le caratteristiche di questo immobile vi consigliamo di chiamarci per una visita.
PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE GIUSEPPE CASELLA 3884778338.

CLASSE ENERGETICA: G
Con Aria Condizionata, Camino, Canna Fumaria, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Fibra Ottica, Ingresso Indipendente, Passaggio Automobilistico, Piscina, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Zanzariere.

Classe energetica: G IPE: 0 anno

Puntocasa di Giuseppe Branca ditta ind.
via ruggero D`andreotto
06124 Perugia (PG)