Rustico/Casale 219mq [Vendita]

Mombaruzzo - Casale situato nel suggestivo centro storico di Mombaruzzo, rinomato per i suoi deliziosi amaretti tipici. Spaziosa casa disposta su tre livelli, con la possibilità di creare tre trilocali indipendenti o di adibirla a casa bifamiliare.
Al piano terra si trova un ampio e luminoso ingresso che conduce ad un vano scala, una cucina abitabile estiva, una sala da pranzo e un garage.
Ai piani primo e secondo, invece, troviamo due camere da letto, due sale da pranzo, due cucine, due bagni con doccia e ben quattro balconi che offrono una vista incantevole sul centro storico circostante.
Questa proprietà si presta particolarmente bene come investimento, data la possibilità di suddividerla in più unità abitative indipendenti o di destinare i vari livelli a nuclei familiari diversi.
La sua posizione nel cuore di Mombaruzzo, conosciuto per la sua tradizione gastronomica legata agli amaretti, la rende un'opzione attraente sia per chi cerca una casa da abitare che per chi desidera investire nel settore turistico affittando l'immobile.
CLASSE ENERGETICA: F 247,4 kWh/m2 a
Con Camino, Canna Fumaria, Ingresso Indipendente.

Classe energetica: F IPE: 247,4 m2 anno

La Cà Immobiliare S.a.s.
Via Pistone, 40
14049 Nizza Monferrato (AT)