Rustico/Casale 200mq [Vendita]

Proponiamo Splendido Casale in Pietra di circa 200 Mq. finemente restaurato con molto gusto. Composto al Piano Terra da Ingresso, ampio Soggiorno con Camino, Cucina, Bagno e Ripostiglio. Al Piano Primo da Disimpegno, Tre Camere da Letto, Studio con Camino Bagno e Terrazzo.
Esternamente ampio Porticato con zona Barbecue e Giardino esclusivo Terrazzato con al Suo Interno Fabbricato ad uso Deposito con Cantina/Officina di circa 30 Mq..
Inoltre incluso nella proprietà appezzamento di terreno di circa 1000 Mq. posto nelle vicinanze con Alberi da Frutta, Vigne e Olivi.
Posizione Molto Panoramica e soleggiata.
Il Fabbricato possiede dettagli che lo caratterizzano e lo rendono unico, quali Pavimentazione in Cotto con riscaldamento a Pavimento suddiviso a zone, dettagli in pietra e legno.

BAGNONE: Il borgo di Bagnone è uno dei più famosi e caratteristici della Lunigiana. Sorge su di uno sperone di roccia sul fianco destro del fiume Magra e prende il nome dal torrente vi scorre ai piedi.Quella di Bagnone è una tipica storia lunigianese: è la storia di una terra di confine segnata dal potere dei Malaspina e contesa dai poteri di Milano, Parma, Firenze e Genova. È una storia di passaggi di proprietà che in realtà altro non hanno fatto che rafforzare l'identità unica del territorio, nel tempo sotto il dominio di diversi signori, ma allo stesso tempo fieramente unica e indipendente.
I più antichi insediamenti della zona risalgono all'età della pietra, così come testimoniato dal ritrovamento di alcuni reperti archeologici e di Statue Stele nei pressi della vicina Treschietto e, se il primo documento ufficiale in cui si puó trovare un riferimento al borgo è una bolla papale del 1124, le prime tracce del paese sono datate intorno al sesto secolo d.C.
Per secoli sotto il ferreo dominio dei Malaspina, i bagnonesi tentarono più volte di sottrarsi al marchesato e rientrare nella sfera della Signoria fiorentina (poi, Granducato) che ne acquisì il controllo alla fine del 1400. In seguito alle Campagne d'Italia del 1796, Bagnone venne annesso alla Repubblica Ligure e poi al Dipartimento degli Appennini, per passare in seguito al Ducato di Parma. Fu poi l'unità d'Italia a sancirne l'appartenenza alla provincia di Massa Carrara. Questa proprietà è situata nel cuore del centro storico, situata tra importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali.

IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 10 minuti da questa proprietà. La città di Bagnone è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE)

VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore.

IN TRENO: La stazione ferroviaria di Villafranca in Lunigiana dista circa 10 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.
CLASSE ENERGETICA: G 240,45 kWh/m2 a
Con Camino, Canna Fumaria, Doppi Vetri, Ingresso Indipendente, Lavanderia, Ripostiglio.

Classe energetica: G IPE: 240,45 m2 anno

Terra di Lunigiana di Filippi William
Via Sismondo45
54027 Pontremoli (ms)