Rustico/Casale 1mq [Vendita]

Nel cuore delle colline del Monferrato, dove la storia e la natura si fondono in un'esperienza unica. Questo magnifico cascinale è situato nel Comune di Cinzano, tra le verdi vigne e le colline che caratterizzano questa rinomata regione.
Originariamente dimora del conte Brunello, il cascinale è un punto di incontro tra antico e moderno. Situato in una posizione magica lungo la via Francigena e l'asse est-ovest che collega Santiago di Compostela a Gerusalemme, questo luogo emana un'atmosfera storica e suggestiva. L'accesso è facilitato da una strada asfaltata che conduce fino alla proprietà, dove un panorama mozzafiato vi accoglierà.
La proprietà si compone di due principali corpi abitativi:
Il casale padronale, disposto su quattro livelli risulta da ristrutturare e oggi si compone di zona cantina e locali di sgombero al piano terra, cucina e soggiorno al 1° piano, 2 camere al 2° piano e altre 2 al 3° piano. Conserva elementi originali come soffitti a cassettoni lignei, pavimenti in cotto, e volte a botte. Attualmente in fase di ristrutturazione, offre spazi che possono essere adattati per scopi abitativi.
Il fienile, con splendide travature lignee, è stato parzialmente restaurato con un progetto approvato. Qui è stato creato un luminoso ingresso con ampie vetrate, un salone con volte in laterizio e decori antichi, ideale per attività ricettive.
Con i suoi 7,5 ettari di terreno circostante, questa proprietà offre ampie possibilità di sviluppo. Perfetta per chi desidera coniugare la tranquillità della campagna con attività legate alla natura e allo sport, come percorsi sportivi, maneggio, o la creazione di una piscina interrata. Ogni angolo di questo cascinale storico rappresenta un invito a esplorare nuove idee e progetti.

CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a
Con Camino.

Classe energetica: G IPE: 175 m2 anno

Studio Villa di Casetta Luca
Via Roma n. 55
14019 Villanova d'Asti (AT)