Rustico San Giustino Valdarno 150mq [Vendita]

NOSTRA ESCLUSIVA

Loro Ciuffenna, alle porte di San Giustino, bellissima porzione di colonica con ingresso privato da terrazza abitabile.
L'immobile principale si dispone su due livelli, piano primo e soffitta mansardata abitabile. Si compone di ampia zona soggiorno/ cucina con camino, ulteriore soggiorno a disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con servizio interno, bagno e ulteriore vano utilizzabile come studio o stanza guardaroba, al piano superiore, altri due vani ove è possibile ricavare una ulteriore camera oppure un' area relax con relativo servizio.
Al piano terreno, ampio garage

Attiguo all'immobile, un bilocale con bagno per accogliere gli ospiti e vivere in convivialità pur garantendo la giusta privacy.

Possibilità di abbinare alla proprietà un terreno ad uliveto che ha attualmente in ottima produzione circa 60 piante, al prezzo complessivo di 190.000

---L'immobile ha visto una recentissima ristrutturazione della facciata e l'aggiunta di nuovi accessori (quali aria condizionata, stufa a pellet e cucina nuova) che rendono questo immobile pronto per essere vissuto

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: G
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Centro Immobiliare Valdarno s.r.l.
Via Dante 1
Montevarchi (Arezzo)