Rustico Pereta 240mq 1850 [Vendita]

L’Agenzia immobiliare Dominvest propone la vendita di un esclusivo podere posto su un poggiolo con vista mozzafiato sull’Argentario e l’isola del Giglio .
Il complesso immobiliare si compone di: un terreno di circa 42.000 mq, casale in pietra risalente alla metà del 1800, piscina, solarium, palestra, pool house, dependance e garage.
Il casale si sviluppa su due piani: al piano terra ingresso, salone, sala da pranzo, sala lettura, cucina, dispensa e bagno dì servizio più locale caldaia ed ingresso dì servizio. Al primo piano grande disimpegno, 2 camere e 2 bagni. Pavimenti in pietra, soffitti con travi di castagno con riscaldamento a terra al piano inferiore e termosifoni al primo piano.
1 dependance dì 15 mq accatastata uso abitativo. Camera e bagno. Indipendente.
1 garage dì circa 50 mq ristrutturato con soppalco e bagno. Indipendente.
1 pool house dì circa 15 mq in pietra, piscina ovale riscaldata tutto in pietra. Solarium di 30 mq e palestra sottostante dì circa 20 mq.
1 dependance in legno dì circa 30 mq indipendente.
Il terreno è diviso in due: una parte giardino con circa 3.000 piante e una parte (circa 2,2 ettari) coltivata Bio con 2.000 dì sangiovese e circa 200 olivi.
La vigna produce dal 2020 mentre parte degli olivi sono produttivi da diversi anni, altri più giovani.
Tutto il giardino è irrigato con impianto e il casale è servito da una sorgente naturale che convoglia l’acqua in due cisterne dedicate per casa e per il giardino.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: ND
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Dominvest s.r.l.
Via Ludovisi 45
Roma (Roma)