Rustico 80mq [Vendita]

Vendita di Rustico denominato LA CAPANNA In vendita il piccolo rustico denominato LA CAPANNA, situato nel cuore dell'Appennino Tosco-Emiliano, nel comune di Pescaglia Frazione di Villa a Roggio. Questa propriet, posta a circa 300 metri di altitudine, offre una vista panoramica mozzafiato ed circondata dalla natura incontaminata, ideale per chi ama la tranquillit e le escursioni montane. Limmobile stato edificato completamente in pietra faccia-vista, disposto su due piani per una superficie commerciale di circa 80 mq. ed utile di circa 50 mq. dotato di terreno agricolo e boscato sul lato a nord per circa 2.000 mq. ed completamente da ristrutturare. La destinazione attuale quella di edificio rurale inutilizzato ma potrebbe essere trasformato in abitazione con le relative autorizzazioni da parte del Comune di Pescaglia. Il casale si trova in una zona panoramica e verdeggiante, facilmente raggiungibile a piedi grazie alla vicinanza alla strada comunale e con auto a 30 mt. La posizione tranquilla, perfetta per chi cerca una fuga dalla vita cittadina. Nella Frazione di Villa a Roggio, sebbene priva di negozi o servizi, e a soli 5 km da Diecimo e dalla strada di fondovalle. Attualmente, l'immobile non allacciato alle utenze di acqua ed energia elettrica, ma queste sono facilmente accessibili per un futuro allaccio. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Pescaglia, ad unora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e dalla Versilia. Trasporti pubblici nella frazione e stazione a 5 km. Negozi ed altro: 5 km - Lucca: 20 km - Pisa: 40 km - Versilia: 32 km - Firenze: 94 km - Garfagnana: 32 km - Abetone: 53 km. Superficie commerciale mq. 80. Superficie Utile mq. 50. Un'Opportunit di Investimento: Il rustico LA CAPANNA perfetto per chi desidera investire in una propriet da ristrutturare, trasformandola in una piccola residenza o in una casa vacanze in uno scenario naturale affascinante. Un'opportunit unica per creare il proprio rifugio in Toscana, vicino ai principali centri turistici ma immersi nella quiete e nella bellezza delle montagne. Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, contattare il numero 347/3225117. - SC9147980

Classe energetica: NS IPE:

SELECT IMMOBILIARE
Diecimo Via S. Quasimodo n. 28
BORGO A MOZZANO