Rustico 540mq [Vendita]

RIF. 1003-206C

Nel comune di Montaione in zona non isolata, proponiamo in vendita una casa a solo in pietra con 4.325mq. di terreno circa più resede di pertinenza di circa 700mq..

L'immobile di mq.382 è già diviso in n°2 unità immobiliari e si sviluppa su tre livelli fuori terra.

La struttura, completamente in pietra, si presenta buona ma internamente necessita di lavori di ristrutturazione, in parte i pavimenti sono rimasti quelli originari dell'epoca da cui si percepisce perfettamente la storia vissuta.
L'ultima ristrutturazione risale in parte agli anni '90.

E' composta al piano terra da ingresso, due cucine, due saloni, pranzo, al piano primo disimpegno notte, ripostiglio, n°4 camere, n°2 bagni, al piano superiore altro disimpegno con ripostiglio e n°4 vani ad uso locali di sgombro.

Fa parte della proprietà anche un annesso su due livelli ad uso magazzino di mq.158.

Caratteristiche:
utenze da riattivare (acqua luce, gas, metano), n°2 contatori enel, infissi esterni ed interni in legno, fosse biologiche a dispersione, struttura in pietra, tetto impermeabilizzato, soffitti in travi e travicelli al piano soffitta.
Ape Classe Energetica G EP gl,nren 482,06 KW/mq anno.

Distanze principali:
Montaione Km 5
San Miniato Km 20
Palaia Km 18
Pisa Km 58
Firenze Km 69
Mare Km 64

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: G
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 392.38 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Dinamica - R.L.M. Casa s.a.s.
Via Tosco Romagnola Est 790
San Miniato (Pisa)