Rustico 510mq [Vendita]

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Affascinante complesso colonico in stile rustico Toscano situato a circa 3 km dal centro abitato di Barberino di Mugello in provincia di Firenze in posizione panoramica e composto da una colonica di dimensioni generose, appartamento attiguo al fienile, studio/laboratorio abitabile, ampio fienile e diverse cantine. I fabbricati sono circondati da circa 8,4 ettari di terreno di cui 1,3 a uliveto con 120 piante pi 1 ad uliveto dismesso, 1 a noceto, 5.000 mq adibiti a frutteto, 2.500mq recintati per ovini, 1,4 tartufaia mentre i restanti terreni sono a pascolo e bosco ceduo. La casa colonica principale di circa 240 mq e dispone di ampio salone di ingresso con angolo bar e un bellissimo camino, due soggiorni, cucina, tre camere matrimoniali, tre bagni finestrati, due soppalchi e un ripostiglio. Lappartamento attiguo al fienile circa 65 mq ed attualmente in locazione con contratto transitorio annuale.Si compone di soggiorno, camera, bagno e ripostiglio. Al di sotto della casa principale ci sono anche tre cantine rispettivamente di 24/10/6 mq. Il fienile indipendente (sulla destra nella foto del piazzale) diviso su due livelli (75 mq al piano terra ad uso magazzino e 40 mq nel piano seminterrato ad uso stalla), adiacente c un locale predisposto a civile abitazione (oneri verdi e di costruzione gi pagati) di circa 50 mq + soppalco. Sono anche presenti due strutture dirute rispettivamente di 9 mq (ex essiccatoio) e 12 mq adiacenti alla casa principale e riportabili al catasto urbano. La classe energetica in corso di realizzazione e sar pronta a breve termine. L'immobile si presta anche per investimenti agroturistici o per la realizzazione di un grande spazio rurale personalizzato. Si vendono con la propriet anche alcune macchine agricole ed un trattore molto datato ma funzionante. La casa principale in buone condizioni perch ha subito una profonda ristrutturazione negli anni 90 mentre gli altri fabbricati hanno bisogno di lavori di personalizzazione e alcuni di ristrutturazione. Il prezzo trattabile. - SC8844176

Classe energetica: G IPE:

ASIP sas di Maurizio Bolognini e C.
località Bartoloni 19/a
ALTOPASCIO