Rustico 500mq [Vendita]

Il casale in vendita a Termoli una splendida propriet immersa nella campagna molisana, ideale per chi desidera una soluzione abitativa di prestigio e tranquillit. Situato in una zona residenziale, gode di un'ottima posizione strategica, a pochi minuti dalle spiagge e dal centro storico della citt. Attualmente libero al rogito, questo casale si presenta in ottime condizioni ed pronto per essere abitato. Si sviluppa su un tre piani, il piano terra, il primo piano e la mansarda per una superficie totale di 500 metri quadrati. Al piano terra si trova la taverna composta da ampia zona pranzo con cucina e camino funzionante, ripostiglio e bagno di servizio. Cantina dei vini e un ampio garage. Al primo piano ci sono due appartamenti distinti e separati ( ognuno con camino a legna). Il primo appartamento composto da: ingresso, salone col proprio balcone, cucina abitabile che si affaccia su un terrazzo di circa 50mq. due camere da letto matrimoniali, bagno di generose dimensioni con vasca e finestra e un ripostiglio. Il secondo appartamento composto da: ingresso con camino funzionante, cucina abitabile col camino, due camere da letto matrimoniale e bagno con vasca idromassaggio. Al terzo piano troviamo un ampio sottotetto. Capannone di circa 200 mq per attrezzature e mezzi agricoli con utenze (acqua e luce) e forno a legna. Completa la propriet un terreno antistante di 4.000 metri quadri circa. Limmobile, si presta ad un triplice utilizzo sia come unica abitazione dalle dimensioni importanti sia come bed and breakfast sia come 2 appartamenti grazie ai due ingressi indipendenti. Tutti gli impianti sono funzionanti, non sono presenti le certificazioni di conformit in quanto i lavori sono stati eseguiti prima dell'entrata in vigore della presente normativa . La propriet alimentata tramite impianto a radiatori funzionante a metano, una fonte di energia pulita e sicura e alcuni locali sono provvisti dell'aria condizionata Lo stato di conservazione buono, grazie anche all'utilizzo di materiali di alta qualit per la costruzione. Gli infissi e le finestre sono presenti e in ottimo stato, offrendo una perfetta isolamento termico e acustico. Il casale venduto parzialmente arredato. La cucina abitabile, spaziosa e luminosa, perfetta per preparare deliziosi piatti utilizzando i prodotti freschi del terreno circostante. Inoltre, presente un ampio terrazzo, ideale per godere della vista e del clima dolce della zona. Il giardino privato, curato e ben tenuto, il luogo ideale per organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarsi all'ombra degli alberi. Il terreno circostante, di propriet esclusiva, garantisce privacy e tranquillit. La propriet comprende anche un quadruplo box auto, perfetto per ospitare pi veicoli o utilizzarlo come spazio di stoccaggio. Inoltre, presente una cantina e una soffitta, utili come spazi di deposito aggiuntivi. Il casale si sviluppa su 3 piani in totale, offrendo ampi spazi e una distribuzione degli ambienti ottimale. In sintesi, questo casale in vendita a Termoli una splendida soluzione abitativa, ideale per chi ama la tranquillit della campagna senza rinunciare alla comodit dei servizi cittadini. Grazie alle sue caratteristiche uniche, la scelta perfetta per chi desidera una casa di prestigio e di fascino in una delle zone pi belle del Molise. A10 km da Termoli (citt con porto per imbarco Isole Tremiti) e a meno di 10 km dal casello autostradale A14. Per maggiori informazioni o per vedere oggi stesso questo Casale a Termoli chiama ora Raul 3294363448 / 0875871077. - SC8711941

Classe energetica: G IPE: 225 Kwh/m2

Immobiliare Mondo
Via del Molinello 3
LATISANA