Rustico 420mq [Vendita]

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Toscana - Firenze - Nella prima campagna di Gambassi a due passi dal paese Nel cuore delle dolci colline fiorentine a pochi passi dal primo paese dove possibile reperire i primi sevizi di prima necessit trattiamo la vendita di una porzione di casale con 26 ha di terreno . la propriet in origine era unantica fattoria molto grande nel corso degli anni stata divisa in tre unit abitative . la porzione oggetto di vendita risulta essere libera su tre lati e risulta anche essa divisa in 3 corpi e precisamente . Appartamento di circa 132 mq suddiviso in piano terra e piano primo dove troviamo al piano terra un ampio salone con camino , zona cucina pranzo con accesso esterno ,piccolo bagno di servizio attraverso scale interne possiamo raggiungere il piano primo dove sono presenti 4 ampie camere con bagno . L appartamento abitabile sono necessarie solo delle personalizzazioni . Adiacente allappartamento dove vivono attualmente i proprietari presente un altro appartamento completamente ristrutturato di circa 85 mq e composto da particolare ingresso con volte a botte che permette di accedere al piano primo dove troviamo 2 disimpegni , 3 camere da letto e un bagno . sempre dallingresso invece scendendo le scale arriviamo nella zona cucina/zona pranzo e del bagno e dalla quale si pu accedere direttamente al giardino . Adiacenti alle due unit immobiliare troviamo laltra parte di propriet completamente da ristrutturare dove un tempo cera il caseificio e dove sono sempre presenti i vecchi tini e la parte delle cantine . La parte da ristrutturare misura circa 200 mq . Per quanto riguarda la parte ristrutturata il tetto e stato rifatto indicativamente nel 2008 presente riscaldamento a pellet e legna solo per cucinare disponibile il serbatoio del gpl. Davanti alla propriet presente un annesso che viene utilizzato per parcheggiare la macchina . Nella vendita sono compresi 26 ha di terreno di cui 13 ha sono seminativo , 10 ha di bosco ceduo e parte di oliveta con 70 piante, il terreno vicino alla propriet ma non sono tutti uniti in un unico corpo. Molto particolare la sua posizione perch in pochi minuti possiamo raggiungere il centro di Gambassi e c da percorrere solo un piccolissimo tratto di strada sterrata , vicino presente anche una strada sterrata che fa parte della via Francigena e che conduce a San Gimignano. La propriet si presta sia per essere utilizzata come unica grande propriet a livello agricolo oppure anche come attivit turistico ricettiva in quanto due appartamenti grandi sono gi pronti . La vista molto bella e si affaccia sulla campagna, siamo vicinissimi al centro del paese e alle citt Toscane di maggiore interesse. - SC9227225

Classe energetica: G IPE: 325 Kwh/m2

ASIP sas di Maurizio Bolognini e C.
località Bartoloni 19/a
ALTOPASCIO