Rustico 350mq 1920 [Vendita]

GONZAGA-CASCINA ANNI '20 RISTRUTTURATA A NUOVO CON AMPIA AREA CIRCOSTANTE - Nel cuore della campagna mantovana, completamente circondata dal verde e nello stesso tempo a pochi minuti dal centro dei paesi di Suzzara, Gonzaga, Reggiolo, proponiamo in vendita Casa singola degli anni '20 accuratamente ristrutturata pur-conservando inalterate le caratteristiche costruttive originali, abitabile e pronta da subito, con possibilità di arredi completi a richiesta del Cliente Acquirente. La proprietà è dotata di 3.500 mq. c.ca di terreno piantumato e recintato che richiede una manutenzione minima, la proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, una camera da letto, una zona lavanderia/stenditoio con uscita all'esterno, locale tecnico con depuratore, ripostiglio/studiolo finestrato; al piano superiore vi sono ampi soggiorno e cucina abitabilissimi, spazioso disimpegno, due camere da letto, bagno. Inoltre completa la proprietà a compendio della stessa l'attigua dependance con antistante il portico in cui è possibile godersi attimi di completo relax o pranzi all'aperto: ingresso indipendente, soggiorno/cottura, bagno e camera da letto. Infine corredano la proprietà all'esterno una solida struttura in legno per copertura auto-cicli e motocicli, il cortile con posti auto serviti da cancello-automatico-elettrico ed il giardino circostante delimitato da siepe e recinzione che ne garantiscono la privacy. L'abitazione è molto ben tenuta, con rifiniture in stile rustico tipiche della Cascina Padronale Campagnola. Possibilità di collocare una piscina. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile e che esso è compreso di arredi completi.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: F
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 335.85 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: scarso Estate: medio

Agenzia Immobiliare Castello di Ferdinando Oliani
Piazza A. Luppi 1/A
Suzzara (Mantova)