Rustico 350mq 1700 [Vendita]

Il Profumo della Ginestra, Asciano, Siena, Toscana Casale completamente da ristrutturare con annessi e vista panoramica in vendita ad Asciano, Siena. Questa proprietà, inserita in un contesto naturale intatto, con uliveti, boschi, macchia e fauna selvatica, si trova a circa 300 metri sul livello del mare e si raggiunge attraverso un breve tratto di strada privata nel verde che segue il profilo ondulato delle colline. Una volta raggiunta, la sua posizione regala una vista mozzafiato sulle Crete e la campagna senese. Già citato nel Catasto Leopoldino e facente parte di una grande azienda agricola, presenta l'architettura tipica delle case contadine, in cui spazi e volumi erano pensati per l'abitazione, il deposito, l'allevamento, la coltivazione domestica, gli orti e le attività quotidiane. Linteressante complesso consta di un corpo principale a due piani, in mattoni di produzione locale e, in posizione più elevata, un fienile su 2 livelli in pietra, per totali 350 mq circa di superficie calpestabile e circa 1900 mc di volume. Il terreno di pertinenza misura circa 10.000 mq. È presente anche una cisterna per la raccolta dell'acqua che serviva a rendere il casale autosufficiente. Il piazzale di accesso è raggiungibile da una strada sterrata privata di 100 metri, dove si trovano anche gli allacci alla rete idrica ed elettrica pubblica. Lo stato fatiscente della struttura, un tempo pullulante di vita poi lasciata alle insidie del tempo a causa dei cambiamenti sociali degli anni 50 del 1900, offre un'opportunità di ristrutturazione e realizzazione di progetti architettonici personalizzati, che possono comprendere la piscina, la domotica, e tutto quello che si possa desiderare per una villa di campagna; inoltre, la posizione fortunata e la strada privata garantiscono privacy, rendendo questa proprietà ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. Apolloni & Blom offre un servizio di assistenza per personalizzare e ristrutturare tutti gli immobili con una rete locale di professionisti e costruttori pronti a supportarvi dalla progettazione alla consegna chiavi in mano! Contattateci per maggiori dettagli. IMMOBILE Rif: ASC2896 Dove: Asciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: casale composto da un edificio principale in mattoni, a due piani più annesso con funzioni di abitazione e rimessaggio, per circa totali mq 350 di calpestio e circa 1900 mc; annesso agricolo; terreno di pertinenza di circa 10.000 mq; Annesso/i: un annesso agricolo a due piani, per circa 65 mq di superficie calpestabile e 200 mc Anno di costruzione: circa 1700 Condizioni: da ristrutturare completamente Terreno/Giardino: di circa un ettaro, con vasca di raccolta dellacqua piovana Distanza dai servizi: 9 km Distanza da aeroporti principali: Firenze 104 km, Perugia 105 km, Roma 254 km Strada bianca: 9 km Utenze: Rete telefonica fissa: da attivare Internet: da attivare Riscaldamento: da realizzare; opzione geotermico, solare e GPL Acqua: cisterna di raccolta; allaccio alla rete pubblica a 100 m Energia elettrica: allaccio a 100 m Smaltimento acque nere: fossa Imhof da realizzare Classe Energetica: può essere progettato per essere classe A Immobile intestato a persona fisica La posizione, per la privacy, è approssimativa Tutte le misure riportate sono approssimative - SC9119785

Classe energetica: IPE:

Apolloni & Blom Srl
Via di Gracciano
MONTEPULCIANO