Rustico 280mq [Vendita]

A met strada tra Siena e la Valdorcia, in un territorio ricco di fascino e di storia oltre che attraente e suggestivo per i suoi panorami incontaminati, proponiamo la vendita di questa piccola azienda agricola costituita da una porzione di casolare con fienile e circa 11 ettari di terreno agricolo posto allinterno di un piccolo borgo rurale. Il fabbricato principale ha una superficie di circa 250 mq, disposto su tre livelli sfalsati con al piano seminterrato una bellissima cantina, un comodo monolocale, e una lavanderia oltre a due ripostigli. Il piano terra/primo, con ingresso indipendente dal giardino, si compone di soggiorno con caminetto, cucina, due camere matrimoniali e bagno. Scale interne, ma con l'accesso anche indipendente, conducono all'altro appartamento posto al piano superiore dotato di impianto di a/c composto dal soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno. Antistante fienile di circa 30 mq con cucina estiva e caratteristica loggia coperta, resa ancora pi suggestiva dalla parete esterna con il glicine. Il giardino pertinenziale ai fabbricati completato da un'area verde attrezzata con il barbecue. Il resto del terreno agricolo, distaccato dalla casa, prevalentemente bosco, seminativo con circa 400 piante di olivo La ristrutturazione del 1994, tipica toscana, stata eseguita utilizzando materiali originali; allesterno sono stati creati vari angoli conviviali per il totale relax. La casa ha il certificato di abitabilit e il sistema fognario a norma cosi come l'autorizzazione agli scarichi. Acqua comunale, pozzo, il riscaldamento a gpl e condizionatori caldo/freddo al piano primo. Principali distanze: Siena 30 km, Buonconvento 10 km, Montalcino 24 km, i servizi di banca, posta, farmacia, supermercato, bar, ristorante sono a circa 4 km. - SC7984295

Classe energetica: G IPE:

ASIP sas di Maurizio Bolognini e C.
località Bartoloni 19/a
ALTOPASCIO