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Rustico 227mq 1700 [Vendita]

360.000
Pubblicato il 09/11/2024 00:00 da Apolloni & Blom Srl in immobili / terreni e rustici > Perugia / Piegaro
Rustico 227mq 1700Rustico 227mq 1700
Rustico 227mq 1700
Rustico 227mq 1700
Rustico 227mq 1700
Caratteristico casale in pietra con uliveto, Piegaro Umbria Nella campagna vicino Piegaro in vendita casale in pietra del XVIII secolo ristrutturato, tre camere, studio, garage, e circondato da 5 ettari di terreno con uliveto e bosco. In collina, a pochi minuti da Piegaro, con vista aperta su boschi e uliveti, presentiamo un caratteristico casale del 1700 magnificamente recuperato con facciate in pietra originali, perfetta come residenza da vivere tutto lanno o come rifugio per vacanze nella tranquillità della campagna umbra e dei suoi parchi naturali incontaminati. Disposto su due livelli per complessivi 187 metri quadri offre due zone living, una al piano terra con arco e loggia, e una al piano primo con scala esterna in cotto e una grande terrazza panoramica. Qui un portoncino in legno massello apre su un soggiorno a pianta aperta molto luminoso con alti soffitti a travi di legno, tre finestre, cucina, camino e stufa a legna, e lacceso a due camere, uno studio con soppalco, e un bagno. Una scala interna conduce al piano terra, con accesso anche dalla loggia coperta, con un disimpegno, un salotto, una cucina, un bagno, una camera e una lavanderia. Il giardino che circonda il casale offre la possibilità di costruire una piscina e include anche un annesso ad uso garage e magazzino di circa 40 mq trasformabile in dependence/abitativo. I terreni sono coltivati con 180 ulivi in piena produzione, bosco misto e campi da orto e seminativo. A pochi minuti da negozi e servizi, posizione tranquilla ma facilmente raggiungibile, offre anche la possibilità di azienda agricola e agriturismo con eccellenti potenzialità di reddito. IMMOBILE Rif: PIE3131 Dove: Piegaro, Provincia: Perugia, Regione: Umbria Tipologia: casale su due piani di 187 mq con terrazza e loggia, giardino, annesso garage/deposito, terreno con uliveto, bosco e campi da coltivazione Annesso/i: edificio ad uso garage/deposito di circa 40 mq Anno di costruzione: 1700 Anno di ristrutturazione: 1990; rifacimento e isolamento tetto 2010 Condizioni: buone Terreno/Giardino: circa 5,4 ettari inclusivi di giardino, uliveto con 186 piante in piena produzione, seminativo, orto, bosco misto Piscina: possibilità di costruire una piscina interrata, progetto da sviluppare e presentare alle autorità competenti Disposizione: Piano Terra: loggia, ingresso con disimpegno, soggiorno, cucina, lavanderia, 1 bagno, 1 camera Piano Primo: terrazza, soggiorno con cucina e camino, 2 camere, una con 1 studio e soppalco, 1 bagno Utenze: Rete telefonica fissa: da attivare Internet: da attivare Riscaldamento: GPL + camino e 3 stufe a legna Acqua: rete idrica comunale + 1 pozzo artesiano profondità 30 metri a 3 falde - SC9239425

Classe energetica: IPE:

Apolloni & Blom Srl
Via di Gracciano
MONTEPULCIANO
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