Rustico 210mq [Vendita]

Casale dell'Olivo - Tipico Rustico in Vendita in Toscana Situato nel suggestivo Comune di Borgo a Mozzano, a circa 15 km dalla storica citt di Lucca, il Casale dell'Olivo offre una posizione privilegiata sulle prime colline appenniniche che si affacciano sulla valle del fiume Serchio. La propriet facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle principali strade di scorrimento (2,5 km), garantendo al contempo un'eccellente privacy. Il casale, costruito in tipico stile rustico toscano con pietra faccia vista, circondato da un incantevole paesaggio di oliveti e dispone di un piccolo bosco sul retro, per una superficie complessiva di circa 4 ettari. L'accesso avviene tramite una strada comunale, proseguendo poi per un tratto di strada privata di circa 1 km da risistemare. Ledificio ha una superficie commerciale di circa 210 mq. ed utile di circa 155 mq., disposto su due piani ed composto da n. 8 vani tutti da rifinire completamente. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa. I precedenti proprietari avevano iniziato i lavori, ma sono stati interrotti lasciando la struttura allo stato grezzo. Tuttavia, il solaio interno e il tetto sono stati rifatti. Possibilit di trasformazione in abitazione a mezzo di permesso edilizio presso il Comune di Borgo a Mozzano e pagamento di oneri di urbanizzazione. Allacciamenti: la luce disponibile nelle vicinanze, mentre l'allaccio dell'acqua si trova a circa 1 km. Potenzialit dell'Immobile: Il Casale dell'Olivo si presta a molteplici usi e destinazioni. Pu essere trasformato in una splendida residenza privata, un affascinante bed & breakfast, o qualsiasi altra attivit desideriate. La sua posizione strategica e il fascino rustico lo rendono un investimento ideale. Negozi ed altro: 0,5 km - Lucca: 15 km - Pisa: 35 km - Versilia: 45 km - Firenze: 75 km - Garfagnana: 30 km - Abetone: 52 km. Il Casale dell'Olivo un'opportunit unica per vivere o investire nel cuore della Toscana, immersi in un paesaggio di straordinaria bellezza e tranquillit. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci al numero 347/3225117 - SC9146961

Classe energetica: G IPE: 548,31 Kwh/m2

SELECT IMMOBILIARE
Diecimo Via S. Quasimodo n. 28
BORGO A MOZZANO