Rustico 1672mq [Vendita]

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Cascina sita a Spigno Monferrato (AL), località Regione Groppo 1, lungo la Strada Provinciale 30 snc. Zona di campagna dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata da case isolate, strutture rurali, coltivazioni e verde incolto. Area collinare prossima al torrente Bormida di Spigno, ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi dalla SP30. Trattasi di edificio di remota costruzione (fine ‘800), realizzato con struttura portante in pietra, laterizio e legno. Strutture oggetto di interventi di ripristino iniziati nel 1995 ma non conclusi, per la trasformazione in un complesso agrituristico.Antica casa contadina un tempo ad uso abitazione-ricovero attrezzi, con magazzino, fienile e giardino.Cascina ribassata rispetto al livello stradale, accessibile da stradello sterrato con cancello in sommità.Edificio rurale sviluppato su quattro livelli, di cui uno interrato. Ambienti interni parzialmente rustici.Necessario intervento di manutenzione straordinaria generale con ammodernamento impianti.A valle dell’edificio, in posizione ribassata, si sviluppa una porzione di terreno agricolo ora incolto.L’intera area è priva di recinzioni, con vegetazione spontanea, sorgente e senza servitù registrate.E’ pertinenza della cascina un frustolo allungato distante circa 1300 metri (foglio 2, particella 52).Attorno alla cascina si trovano alcuni piccoli fabbricati dismessi (cabina elettrica, forno e casotti)Immobile libero. Condizioni discrete. Presenti vecchi arredi, materiale di vario genere e macerie.Superficie commerciale: 1672,19 mqSuperficie catastale complessiva: 18847 mqCOMPLESSO AGRICOLOCascina da ristrutturarePertinenze e terreno agricoloPer maggiori dettagli consultare perizia e documenti allegati alla scheda. Offerta minima: 41880 EURO. Prezzo base d'asta: 55840 EURO.
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Classe energetica: N.D. IPE: 0.00 kWh/m2 anno

Abilio S.p.A.
Via Galileo Galilei 6
Faenza (Ravenna)