Palazzo Centro Storico 900mq [Vendita]

Un'oasi di fascino e storia nel cuore pulsante della città, questo palazzo storico rappresenta un'opportunità di investimento unica per chi desidera immergersi nell'eleganza senza tempo e creare qualcosa di veramente speciale.

Situato a pochi passi dalla Cattedrale e dalle rinomate vie dello shopping, l'immobile si erge maestoso, conservando intatto l'incanto di un'epoca passata. Affreschi centenari, ampi volumi e dettagli architettonici raffinati incorniciano spazi carichi di potenziale, pronti ad essere trasformati in appartamenti esclusivi e ricercati.

L'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo una molteplicità di soluzioni abitative:

Piano Nobile: Un appartamento signorile, facilmente suddivisibile in due unità indipendenti, con ingresso, sala da pranzo, soggiorno di rappresentanza, cucina spaziosa, due camere da letto e doppi servizi.
Primo Piano: Due appartamenti caratterizzati da soffitti affrescati: il primo con ingresso, sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto e doppi servizi; il secondo con ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno.
Secondo Piano: Ampio spazio mansardato con la possibilità di ricavare due o tre appartamenti personalizzabili.
Completano la proprietà un garage, una rarità in centro città, ampie cantine e una suggestiva corte interna verde, perfetta per creare un'oasi di relax nel cuore della vivace Ferrara.

La flessibilità della pianta, unita alla vastità degli spazi, permette di plasmare il palazzo secondo le proprie esigenze, creando un numero variabile di unità abitative di pregio.

Un ulteriore vantaggio è la vicinanza ai numerosi parcheggi di Piazza Travaglio e Piazzale Kennedy, che garantiscono comodità e facilità di accesso.

La riqualificazione di questo gioiello storico, unita alla sua posizione privilegiata, al fascino senza tempo e al pregio architettonico, rende questa opportunità un investimento esclusivo per chi desidera creare un'abitazione da sogno o un'attività di charme.

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N.B. L'immobile è totalmente da ristrutturare. Le immagini pubblicate sono dei render che non rappresentano lo stato attuale delle finiture e sono puramente indicative

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: ND
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Duca Immobiliare srl
Corso della Giovecca 30
Ferrara (Ferrara)