Palazzo Borgo Roma 375mq 1960 [Vendita]

Borgo Roma in posizione indicativa prossima all'università, all'ospedale e alla fiera.

Zona centrale e comoda a tutti i servizi del quartiere, proponiamo in vendita interessante opportunità di investimento immobiliare.

Il compendio immobiliare è composto da una palazzina di due piani fuori terra e uno interrato, libera su quattro lati, insistente su un lotto di circa 400mq, composta da quattro appartamenti trilocali termoautonomi di circa 75 mq ognuno, composti da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto bagno finestrato e balconi.
Il piano interrato ospita quattro spaziose cantine.

Attualmente, tutte le unità abitative sono locate con contratti a canone concordato 3+2 prossimi alla scadenza.
Volendo liberare tutto lo stabile per effettuare i lavori di ristrutturazione la prima unità sarà disponibile da febbraio 2025, l’ultima a settembre 2026.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: G
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 300.00 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: scarso Estate: scarso

Aurora Srl
C.so Porta Nuova 111
Verona (Verona)