Palazzo Arzignano 395mq [Vendita]

ARZIGNANO - VICENZA - Trattasi di compendio composto da più corpi di fabbrica tra loro sinergicamente collegati per uso ristorativo/commerciale, ubicato in complesso a corte chiusa nel quale sono ricavate sia unità a destinazione mista commerciale/direzionale con locali di deposito sia un istituto di credito sia una porzione di fabbricato in corso di costruzione (al grezzo), il compendio in oggetto si articola in due locali di deposito al piano interrato (m.n. 28 sub 5) in locali di servizio al piano terra (m.n. 28 sub 9), in un bar/paninoteca ai piani terra e primo (m.n. 102) e in una sala ristorazione con cucina al piano primo (m.n. 28 sub 4). L’immobile m.n. 102 risulta concesso in locazione a terzi in forza di contratto del tipo 6+6 anni, stipulato in data 31.05.2016 (con decorrenza dal 01.08.2016) e registrato il 17.06.2016 (ante pignoramento); il canone annuo di locazione, pari ad € 25.200,00, è stato ritenuto congruo, ex art. 2923, 3° co., c.c., dall’esperto stimatore; il contratto, pertanto, allo stato, è opponibile alla procedura.

Immobile soggetto a E.C. n.ro 3/2023 - LOTTO 2 - Tribunale di VICENZA

PREZZO BASE D'ASTA € 183.000,00

OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 137.250,00

PROSSIMO ESPERIMENTO: 31/07/2024

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o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: NS
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Mediocasa Immobiliare srl
Str. Porta Palio 70/C
Verona (Verona)