OTTIMO INVESTIMENTO! VENDESI LOCALE COMMERCIALE DI 200 MQ CON AREA SCOPERTA DI 300 MQ DEDICATA AL PARCHEGGIO CLIENTI - Rif. 7763
Il negozio gode di ampia visibilità perché sito in strada principale ad alto passaggio veicolare.
E' composto da 6 vetrine di cui quattro sulla strada e due all'interno.
Completamente ristrutturato nel 2016, è provvisto di impianto termico ed impianto di climatizzazione autonomi installati nel 2022.
-L'immobile viene venduto già locato ad un canone di Euro 1800 +IVA al mese.
-L'attività lavora con successo ed è costantemente in crescita nelle vendite.
-La scadenza naturale del contratto è febbraio 2028, con ulteriore possibilità di rinnovo.
PUNTI DI FORZA:
-Interessante redditività pari al 7,50% circa annui.
-Attività ben avviata
-Forte impatto visivo
-Locale ristrutturato
Vi invitiamo a contattarci per dettagli e sopralluoghi:
AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco
via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900
ti.aznecivaiznega@ittehcram - www.agenziavicenza.it
Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza
Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: ND
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m3anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m3anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:
AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Francesco
via Legione Antonini 146
Vicenza (Vicenza)