Negozio Stadio 131mq 1967 [Vendita]

PREZZO RIBASSATO

ZONA - VERONA - STADIO: a pochi passi dal centro di Verona e in ottima posizione vi presentiamo in vendita negozio angolare.

La posizione strategica offre anche un facile accesso ai paesi circostanti e alle principali arterie stradali grazie alla vicinanza alle tangenziali ed all'autostrada.

IMMOBILE: la proprietà si presenta con un ampio plateatico angolare di 74 mq totalmente recintato.

Il negozio, di 85 mq, si presenta con una forma regolare e adatta ad ogni futuro utilizzo.

Ampia stanza di 61 mq con retro di 19 mq, un bagno finestrato e una scala interna conduce al deposito di circa 50 mq utile da utilizzare come magazzino o ulteriore locale lavoro.

Il negozio è molto luminoso vista la presenza di 3 ampie porte finestre e due finestre.

NOTE: il negozio viene venduto libero da qualsiasi contratto di locazione o attività.

CARATTERISTICHE: la proprietà si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturata nel 2019 negli impianti, infissi e pavimenti. Presenta uno split dell'aria condizionata e tende da sole esterne che verranno lasciate gratuitamente.

IDEALE PER: il negozio si presenta ideale sia per qualsiasi attività commerciale sia ad uso investimento grazie all'ottima posizione, alla tipologia e ai lavori di ristrutturazione già eseguiti.

ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

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Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: C
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 975.19 kWh/m3anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: 31.70 kWh/m3anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: medio Estate: medio

Dea srl
via case nuove 6
Sona (Verona)