Negozio (Prossimità centro) 96mq [Vendita]

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? Il tuo spazio ideale adiacente al Centro, sulla Via Emilia! ?

? Cerchi un locale commerciale con una posizione strategica, alta visibilità e a pochi passi dal cuore della città? Questo immobile rappresenta l'opportunità perfetta per il tuo business!

? Posizione Top: direttamente sulla Via Emilia, accatastato come C1, ideale per negozi, laboratori o showroom. Grazie alle tre ampie vetrine, avrai una visibilità eccellente per attrarre clienti e valorizzare la tua attività.

? Caratteristiche principali:

? Ambiente principale openspace, luminoso e versatile, perfetto per personalizzare lo spazio secondo le tue esigenze.
? Ampia stanza funzionale, ideale come magazzino o area operativa.
?️ Disimpegno e ulteriore deposito, per organizzare al meglio il lavoro.
? Due servizi igienici, pensati per garantire praticità e comfort.
? Dettagli tecnici:
✔️ Riscaldamento autonomo con contabilizzatori.
✔️ Climatizzazione tramite split.
✔️ Immobile da sistemare, ma con enormi potenzialità per attività commerciali o laboratori leggeri con esposizione o vendita.

✨ Non perdere questa occasione unica! Far crescere il tuo business in una delle zone più strategiche della città è più facile di quanto immagini.

? Contattaci subito per maggiori informazioni e per visitare l'immobile:
? 059 2929690 (Studio)
? 335 5911876 (Giovanni Cardillo)
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? www.realcasamodena.it

? Il tuo business merita il meglio, inizia da qui! ?
CLASSE ENERGETICA: G
Con Aria Condizionata, Doppio Ingresso, Ingresso Indipendente, Ripostiglio, Tapparelle Elettriche.

Classe energetica: G IPE: 0 anno

Real Casa Modena di Giovanni Cardillo
Via G. Baccelli, 25
41125 Modena (Modena)