Negozio 238mq [Vendita]

In splendida posizione posto sulla prestigiosa piazza Facta e sulla attigua via Savoia proponiamo un locale commerciale angolare di ampia metratura di mq. 175 al piano terreno con nove vetrine, ingresso, retro e servizi.
Composizione interna: al piano terra 6 ampi locali, di cui uno ad ufficio e servizi.
Viene anche venduto, insieme al piano terreno, il sottostante piano interrato di mq. 190 ove sono presenti ampie cantine con altezza minima di metri 3,20.
I due piani possono essere internamente collegati tra di loro.
CONDIZONI INTERNE: buone condizioni interne;
OTTIMA OPPORTUNITA'.
PERCHE' SCEGLIERLO?
• Contesto signorile d' epoca (del 1710) con finiture di pregio e modanature esterne oltre a pietra di Perosa Argentina in facciata, particolarmente in uso nel 1700.
• posizione strategica per qualsiasi tipo di attività, da tutti considerata la più bella posizione di Pinerolo con possibilità di grande dehor affacciato sulla'area pedonale; la soluzione si presta a molteplici variazioni di utilizzo grazie alle nove vetrine su strada ed alla sua posizione privilegiata per il forte passaggio sia pedonale che veicolare;
• ottimo anche per uso investimento;
L'unità immobiliare dispone di impianto di riscaldamento autonomo.
Spese condominiali molto contenute.
Classe Energetica G ipe 274,03 kwh/m2.
CLASSE ENERGETICA: G
Con Antifurto, Canna Fumaria, Doppio Ingresso, Inferriate, Ingresso Indipendente, Ripostiglio.

Classe energetica: G IPE: 0 anno

GR L' IMMOBILIARE SNC
Corso Porporato 3
10064 pinerolo (TORINO)