Locale commerciale 80mq [Vendita]

Questo ampio e luminoso studio commerciale si trova a San Benedetto del Tronto, nella zona residenziale di San Filippo. Attualmente libero al rogito, gode di una posizione strategica all'interno di un complesso con affaccio sulla strada, garantendo una grande visibilit e una costante affluenza di clienti. Con una superficie totale di 80 metri quadrati, di cui 78 calpestabili, disposto su un unico livello, il piano terra, facilitando l'accesso anche per persone con difficolt motorie.Internamente composto da 5 locali separati da muri, tra cui un ampio spazio open space che pu essere adibito a sala espositiva o area vendita, una zona ufficio e una sala riunioni. Il locale dotato di un bagno e di 4 vetrine che si affacciano sulla strada, ideali per attirare l'attenzione dei passanti e per esporre i prodotti in vendita.Lo stato di conservazione ottimo, in quanto stato recentemente sottoposto a una completa ristrutturazione che ha reso gli ambienti moderni ed eleganti. Il riscaldamento garantito da un sistema di aria condizionata, che permette di regolare la temperatura interna a piacimento e di garantire un ambiente confortevole in ogni stagione. Il combustibile utilizzato per il riscaldamento l'aria elettrica, garantendo un basso impatto ambientale e una maggiore efficienza energetica.In sintesi, questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunit per chi desidera avviare o ampliare la propria attivit in una zona strategica e ben frequentata. Grazie alla sua versatilit e al suo stato attuale libero al rogito, pu essere personalizzato e adattato alle esigenze di diverse tipologie di attivit commerciali o trasformabile in appartamento di civile abitazione.. - SC9071827

Classe energetica: G IPE: 156,3 Kwh/m3

Immobiliare Calderisi
Viale A. De Gasperi 54
SAN BENEDETTO DEL TRONTO