Hotel (Rivoltella del Garda) 540mq [Vendita]

A Desenzano del Garda, a due passi dal lago con una stupenda vista sui vigneti proponiamo in vendita l'intero edificio composto da una zona commerciale a piano terra di circa 195 mq, attualmente adibito a ristorante rinomato e funzionante al 100%,con annesso a piano primo l'abitazione di 165 mq. Il tutto è completato da un grande interrato con scivolo di accesso sempre di 165 mq e circa 1000 mq di plateatico pavimentato ad uso parcheggio ed una zona verde adiacente ad un pergolato con tavoli.
La proprietà è dotata di tre ingressi carrai, uno di accesso al piano interrato, uno sulla via principale di accesso principalmente all'appartamento ed un terzo accesso nella via traversa alla principale di accesso ai parcheggi per il ristorante.
L'edificio è su strada principale di Desenzano, a 500 mt dallo svincolo dell' uscita della tangenziale di collegamento tra Verona e Brescia senza peró rinunciare alla tranquillità ed al paesaggio del lago di Garda, la spiaggia dista anch'essa 500 mt dalla proprietà.
Il lotto totale di 1200 mq ha la possibilità di ampliamento di altri 525 mq ed il recupero del sottotetto esistente.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Con Camino, Canna Fumaria, Cancello Elettrico, Ingresso Indipendente, Tavolini Esterni.

Classe energetica: VA IPE: 0 anno

Immobiliare Castallo Sas Di Castallo Loredana & C
Via Tommaso Dal Molin 14/D
25015 Desenzano Del Garda (BS)