Hotel - albergo 2487mq 2009 [Vendita]

Si propone ristorante e hotel siti nel nei Colli Euganei in posizione panoramica nonché strategica, a soli 6 km da Abano Terme.
A soli 9 min dall'ingresso dell'autostrada. Le strade per raggiungere la struttura sono di facile percorrenza tutto l'anno.
Ampia visibilità e comodità, ampiezza degli interni, storica clientela e conformità di tutti i permessi e licenze.
Portafoglio clienti consiste in locali del bacino padovano e regionale, nazionale e internazionale.
Atta ad attrarre la clientela sportiva (escursionismo, golf, ciclismo ed equitazione), rivolta al benessere (terme e natura), percorsi culturali ed enogastronomici.

66 anni di buona attività gestita da sole due diverse famiglie nel corso del tempo: indice di ottimi risultati continuativi.


PIANO RIALZATO (Fabbricato principale) per un totale di mq 502.49 netti interni:

- ascensore
- ingresso Hotel mq 50,10
- 5 servizi mq 40,86 ( più 2 predisposti)
- due ripostigli mq 97,57
- sala pranzo mq 46,20
- disimpegno mq 21,17
- sala ristorante mq 125,73
- cucina mq 62,84
- bar mq 37,64
- guardaroba mq 20,38
- portico mq 7,73
- terrazza 147,59

PIANO RIALZATO (FabbricatoA)per un totale di mq 70.83 netti::

- 1 bagno mq 3,45
- 1 ripostiglio mq 34,87
- centrale termica mq 32.51

PIANO PRIMO (fabbricato principale) per un totale di mq 520,03 netti:
- ascensore
- 23 bagni
- 22 camere
- 18 poggioli

PIANO PRIMO (fabbricato A) per un totale di mq 57,07 netti::
- ingresso mq 18,15
- ripostiglio mq 38,92

PIANO INTERRATO (fabbricato principale) per un totale di mq 859,08 netti:
- ascensore
- 3 ripostigli per un totale di mq 43,99;
- 3 dispense per un totale di mq 34,66;
- 2 cantine per un totale di mq 97,2;
- 2 garage per un totale di mq 242,44;
- spogliatoio di mq 5,96;

Detta unità immobiliare ha una superficie complessiva netta di 2.487 mq.
Superficie terrazzo mq.147.59;
Superficie giardino mq 1.128


Posti interni a sedere: 120 tra tutte le sale
Posti esterni a sedere: 40
Posti auto esterni circa 28
Posti auto interno 8

Tutte le camere presenti sono complete di bagno, impianto di riscaldamento e raffrescamento, telefono e televisione.

Possibilità di creare una piscina.

Per gestire l'azienza sono necessarie quattro persone fisse (1 receptionist, 1 cameriera ai piani, 1 cuoco, 1 cameriere per la sala ristorante) e all'occorrenza altrettante di supporto


PREZZO INTERESSANTE! MOTIVATI ALLA VENDITA!

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: G
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: scarso Estate: scarso

Abano Real Estate Consulenze Immobiliari
Via A. Volta 31/C
Abano Terme (Padova)