Hotel - albergo 1400mq [Vendita]

A Manerba del Garda, in zona d'intenso passaggio su strada principale, proponiamo una struttura alberghiera disposta su tre livelli.
La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi principali e le spiagge più belle di Manerba.
La struttura, completamente ristrutturata, si presenta in buone condizioni ed è composta al piano terra di
una hall/reception per l'accoglienza clienti, due sale per le colazioni, un ristorante con ampia cucina professionale e una stanza adibita a economato. Al piano primo troviamo sei camere con servizi e un trilocale, mentre il secondo piano dispone di nove camere con servizi, quattro delle camere sopra citate sono dotate di terrazza privato. Inoltre tutte le stanze sono dotate di condizionatore. All'esterno si trova un ulteriore appartamento trilocale, un garage triplo, un parcheggio per 15 auto, una piscina con ampia zona solarium e un negozio fronte strada con vetrina.

L'immobile viene ceduto arredato e con licenza.
Possibilità di convertire la struttura in residenziale per progettare otto appartamenti con piscina, verde comune e garage.
Prezzo richiesto 1.450.000€.
Ulteriori info in agenzia

Manerba sul Garda sorge sulla sponda bresciana del lago di Garda ed è immersa nel verde delle colline moreniche della Valtenesi.
Nell'entroterra, magnifiche tenute agricole offrono l'indimenticabile olio del Garda i vini D.O.C..
La Rocca di Manerba è molto suggestiva: si può godere di una meravigliosa vista su tutto il lago di Garda. Vanta bellissime spiagge insieme all'Isola dei Conigli.
Da Manerba è possibile raggiungere a piedi, costeggiando il lago, i comuni di Moniga e Padenghe.
Facilmente raggiungibile:
Autostrada A4 Torino/Venezia uscita Desenzano e poi seguire i cartelli stradali in direzione di Salò.
In treno: La stazione ferroviaria più vicina è quella di Desenzano che è a pochi km da Manerba

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: ND
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Gardadream s.r.l.
Via Cavour 51
Desenzano del Garda (Brescia)