Hotel 1738mq [Vendita]

Frimm Sinergie Immobiliare ha il piacere di proporti in vendita una struttura per ricezione turistica a Passignano sul Trasimeno, attualmente in piena attività come B&B. Grazie alla sua posizione strategica tra Umbria e Toscana, rappresenta la scelta ideale per chi desidera combinare una vacanza rilassante con la visita di una delle zone italiane più ricche di storia, arte e cultura.

Caratteristiche principali:
- 31 camere ampie e spaziose, arredate in stile semplice e tradizionale, ognuna con bagno privato, box doccia, asciugacapelli, cassaforte, televisore, minibar e aria condizionata. Molte camere dispongono di balcone con vista lago.
- Ascensore e accesso ai disabili, per garantire a tutti gli ospiti la massima comodità.
- Reception, bar e sala da pranzo (attualmente utilizzata solo per le colazioni) con circa 160 posti a sedere. Annessa cucina dismessa, ma facilmente ripristinabile.
- Lavanderia e parcheggio privato per gli ospiti.
- Piscina, terrazza panoramica solarium e un piccolo giardinetto con area giochi per bambini.

Ristrutturazioni recenti:
- Restyling nel 1997, con ammodernamento degli spazi.
- Lavori di efficientamento energetico nel 2023, tra cui l'installazione di cappotto termico, condizionatori, infissi nuovi, fotovoltaico da 15 kW e rete materassi con zanzariere.

Informazioni aggiuntive:
- Classificazione alberghiera tre stelle.
- Superficie totale della struttura: 1738 mq.
- Amici a quattro zampe sono sempre i benvenuti.

Posizione:
- A soli 1,5 km dal centro storico di Passignano sul Trasimeno e 800 metri dalla spiaggia comunale.

La richiesta include sia la struttura che l'avviamento. Se stai cercando un'opportunità per cambiare vita, avviare una nuova attività lavorativa o diversificare i tuoi investimenti, questa potrebbe essere la soluzione perfetta.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta Giuseppe Casella al 3884778338.

Non perdere questa fantastica opportunità di entrare nel mondo del turismo in una delle località più belle dell'Umbria!

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Con Aria Condizionata, Ascensore, Bagno Disabili, Camino, Canna Fumaria, Cancello Elettrico, Doppio Ingresso, Fibra Ottica, Impianto Fotovoltaico, Ingresso Indipendente, Lavanderia, Pannelli Solari, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Piscina, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Veranda, Zanzariere.

Classe energetica: VA IPE: 0 anno

Puntocasa di Giuseppe Branca ditta ind.
via ruggero D`andreotto
06124 Perugia (PG)