FONDO USO UFFICIO GAVINANA 125mq [Vendita]

LA PROPRIETA' , E' COSTITUITA DA UN'UNITA' IMMOBILIARE AD USO UFFICIO, E UN POSTO AUTO ESTERNO, COLLOCATA AL PIANO TERRA RIALZATO DI UN PIU' AMPIO FABBRICATO CONDOMINIALE DEGLI ANNI '60. L'EDIFICIO E' STATO REALIZZATO NEL 1967 CON DESTINAZIONE D'USO PRODUTTIVA. NEL 1986 IL FABBRICATO E' STATO OGGETTO DI UNA RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA CHE HA ESTESO L'UTILIZZO ANCHE AD ATTIVITA' COMMERCIALI E TERZIARIE. L'EDIFICIO E' SVILUPPATO SU TRE PIANI FUORI TERRA E UN SEMINTERRATO, DISPONE DI POSTI AUTO ESTERNI E INTERNI (LIVELLO INTERRATO). HA UNA CONFORMAZIONE PLANIVOLUMETRICA REGOLARE E DUPLICE ACCESSO PEDONALE E CARRAIO CANCELLATO SU VIALE DONATO GIANNOTTI, RISPETTO AL QUALE E' COLLOCATO IN POSIZIONE ARRETRATA; UN INGRESSO SECONDARIO E' POSTO SUL FRONTE OVEST. IL COMPLESSO PROSPETTA PRINCIPALMENTE SU UN'AREA CORTILIZIA PROSPICIENTE VIALE GIANNOTTI MENTRE IL CESPITE HA AFFACCIO ESCLUSIVAMENTE SU VIA GIAMBULLARI. L'IMMOBILE E' UBICATO IN UN'AREA SEMICENTRALE, ALL'INTERNO DI UN TESSUTO URBANO CONSOLIDATO ED ETEROGENEO, COSTITUITO DA FABBRICATI MODERNI (ANNI '60-'70) PRINCIPALMENTE RESIDENZIALI CON ESERCIZI COMMERCIALI POSTI AL PIANO TERRA. LO STATO DI CONSERVAZIONE E MANUTENZIONE DEL CESPITE RISULTA ESSERE BUONO. RIF. 4/0059 - (AGG. 12/11/2024)

Classe energetica: G IPE: 223,26

TUSCANY REAL ESTATE CLUB SAS
VIA ROMA 216/218
50028 BARBERINO TAVARNELLE (FI)