Castello 600mq [Vendita]

Nel cuore dell'Umbria a 2km circa dalla Cascata delle Marmore e vicino al Lago di Piediluco, si erge il comune di Arrone, nella lista dei più bei borghi italiani.
La storia di questo bel paese nasce come feudo della famiglia Arrone e proprio in questo luogo incantato sorge quello che si chiama il "CASTELLO",
che fu il primo nucleo del paese da cui il nome si tramandó a tutta la stirpe.
Abbiamo il privilegio di vendere un immobile storico ubicato nella parte più alta del paese, proprio all'interno di quello che veniva chiamato il "castello" ovvero il nucleo abitativo arroccato sopra la rupe di roccia che si eleva sopra il fiume Nera. Le fondamenta e le cantine (in cui si trova un abbeveratoio) dell'immobile sono infatti direttamente sulla roccia.
Si tratta del palazzo nobiliare del nucleo del castello, è costruito in pietra e mattoni, è costituito da 3 piani, di cui due – piano terra e piano primo – arredati e funzionali e un altro parziale rispetto agli altri due e sottostante al piano terra. Inoltre vi sono due magazzini/dispense e una stalla/deposito legna con entrate indipendenti, un giardinetto con accesso dalla cantina, un terrazzo a livello del piano primo, una torretta, un passaggio ad arco che collega la casa ai magazzini e a un terrazzino con lavatoio. Le coperture sono a falda spiovente in coppi antichi.
Il piano terra è così articolato: ingresso da un massiccio portone in legno a tre ante; sala di ricevimento con divani, cassapanca e camino con pareti rivestite di carta sontuosa; studiolo con librerie; saletta con tavolo e credenze, camino, pareti rivestite di carta e soffitto decorato; 2 camere da letto matrimoniali con letti in ferro e comó, cartaparete e soffitti dipinti; una stanzetta di servizio, corridoio e bagno. A destra del portone di ingresso, invece si accede a un vano rotondo (tipo cappelletta) e alla scala che porta alle cantine.
Una larga scala in pietra porta al piano primo. A questo piano si trovano: ampia cucina a semicerchio con capriate a vista in legno massiccio, enorme camino con forno interno per cucinare, lavabo, dispensa da cui si sale nella torretta sopra tetto; bagnetto; corridoio; ampissima sala da pranzo con cartaparete, tavolo e credenze, camino, consolle; 3 stanze da letto, di cui una con terrazzo e un'altra matrimoniale con lavandino in stanza; lungo disimpegno affacciante a strapiombo sulla valle del Nera.
Le pavimentazioni sono tutte originarie in cotto antico.
CLASSE ENERGETICA: G

Classe energetica: G IPE: 0 anno

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