Casa singola Valle San Giorgio 420mq 2004 [Vendita]

Rif. RU53 - Immerso nella natura dei Colli Euganei e a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo rustico singolo ristrutturato con terreno e suddiviso in due unità abitative. Situato in gradevole posizione collinare e panoramica, questo rustico offre ampie possibilità di personalizzazione nonché privacy e tranquillità grazie al giardino piantumato che si estende per circa 3000mq.

La casa è attualmente divisa in due abitazioni indipendenti ideali per soddisfare le esigenze di due nuclei familiari, che possono facilmente essere unificate in un'unica ed ampia realtà rustica dagli spazi ampi e dal grande comfort abitativo.

La prima unità abitativa si sviluppa al pian terreno con un'ampia e luminosa zona giorno in open-space e caratterizzata da angolo cottura, soggiorno e sala da pranzo. Da questa zona si può godere appieno del fantastico panorama circostante grazie ad un luminosa avetrata con portafinestra, che permette di accedere all'area coperta da porticato per pranzi e cene all'aperto. Il piano poi procede con due camere matrimoniali, una delle quali con suggestiva vista sulla vallata, ulteriore camera, due ampi bagni entrambi finestrati.
Al primo piano si sviluppa la seconda unità abitativa, similare alla precedente per spazi e camere, servita da ingresso privato. La zona giorno, generosa e luminosa, è anch'essa sviluppata come ambiente open space, con angolo cottura, sala da pranzo e soggiorno. Il piano poi si completa con le due camere matrimoniali, due camere doppie, due bagni finestrati che garantiscono praticità e classe.

Al piano interrato è presente il garage di oltre 100mq, ideale per ospitare più veicoli e garantire spazio per hobbistica e attrezzatura varia. E' inoltre presente un ripostiglio di circa 40mq, immancabile spazio conservare gli ottimi prodotti dei nostri colli.

Questa casa, singola, indipendente e dal sapore rustico, è un vero e proprio gioiello della zona per chi cerca un luogo dove godersi l'atmosfera e la tranquillità dei Colli Euganei. Le finiture curate, gli spazi interni pensati per garantire comfort a una o anche più famiglie, il curato giardino piantumato completano una proprietà imperdibile immersa nella rigogliosa natura del nostro territorio.

Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico.
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Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: D
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 95.57 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Immobiliare Principe Umberto
Via Principe Umberto 54/B
Este (Padova)