Casa singola Semicentro 250mq 1960 [Vendita]

In splendida posizione vicina a tutti i servizi in zona Ca' Ossi proponiamo in vendita immobile terra cielo già divisa in due unità indipendenti collegabili eventualmente con pochi lavori da una scala interna..
La casa in totale di 250 mt insiste su un lotto di terreno di 684 mt con un' altra ulteriore edificabilità di 200 mt.

Al primo piano con entrata indipendente troviamo il primo appartamento composto da cucina abitabile, salotto, camera da letto e ampio bagno finestrato.
Da questo piano si accede al piano semi interrato con finestre ( non bocche di lupo ) della stessa grandezza dell' appartamento utilizzabile come zona living o come ulteriori camere da letto.

Al piano secondo con entrata indipendente troviamo il secondo appartamento composto da cucina abitabile, salotto e due camere da letto, spazioso bagno finestrato, dal corridoio centrale come dalla seconda camera da letto si accede attraverso porte finestre a splendido terrazzo di oltre 40 mq.
La disposizione degli ambienti si presta benissimo con vicinanza della cucina all' entrata del terrazzo a sfruttarlo ampiamente anche per pranzare/cenare all' aperto.

L' immobile è completo di ampio garage, altezza 5 metri, accatastato come servizio, la parte è dotata di piccolo bagno, eventualmente sfruttabile per creare un loft .

La proprietà è circondata da ampio giardino già piantumato di cui troviamo una porzione più piccola sul lato strada e una più grande nel retro della casa, sempre sul retro troviamo servizio utilizzabile come cantina o garage.

L' immobile è stato costruito negli anni ' 60 e successivamente ristrutturato e ampliato negli anni ' 90 : le condizioni strutturali sono ottime, non necessita di lavori importanti, impianti in rame, vivibile da subito nello stato di fatto, prevedibile eventuale ammodernamento secondo i gusti degli acquirenti.

Ideale per famiglie che necessitino di due unità distinte ma anche per famiglia singola che cerchi una soluzione di ampio spazio nel cuore della città.
Ottimo anche come investimento data la posizione e la potenzialità del terreno.

Valutato cinque anni fa da perizia giurata 434.000,00 oggi in vendita a 380.000,00 trattabili..

Per info Diana tel 328/7691176.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: G
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

SIAP96 srls
Viale G. Matteotti 77/79
Forlì (Forlì-Cesena)