Casa singola Selvazzano Dentro 225mq 2024 [Vendita]

SELVAZZANO -

In costruzione, proponiamo interessante soluzione abitativa con ingresso indipendente e giardino esclusivo di 140mq. a Selvazzano.

L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra ed è così composta:

Piano terra :

Ingresso indipendente, disimpegno con accesso a taverna che dà su portico esterno e giardino di proprietà, ampia lavanderia di 9mq. circa.
Completa il piano un garage di 25mq. e un posto auto di proprietà.

Primo piano:

Tramite una larga scala interna si accede al primo e ultimo piano dove si sviluppa il cuore dell'abitazione.. ingresso su soggiorno open-space con grandi vetrate scorrevoli che affacciano su terrazzo a "L", ripostiglio, 1 bagno di servizio finestrato.

Disimpegno notte con 3 camere (16,67mq,16,38mq,11,63mq), 1 ampio bagno finestrato.

Tecniche costruttive di ultima generazione sia nei materiali che nell'impiantistica, con prestazioni termiche, energetiche ed acustiche che porteranno l'abitazione in Classe A4.

Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, serramenti bianchi basso emissivo e antiefrazione, splits aria condizionata, pavimenti e rivestimenti su capitolato di qualità, aerazione forzata, sanitari sospesi.. ecc..

Impianto in pompa di calore alimentato da pannelli fotovoltaici 3Kw (volendo si possono aumentare i KWp su richiesta cliente).

AGEVOLAZIONI FISCALI RISTRUTURAZIONE DA PORTARE IN DETRAZIONE.

Assolutamente da valutare!!

Comodissima a tutti i servizi che il paese offre..

Selvazzano confina con i comuni di Padova, Abano Terme, Rubano, Saccolongo, Teolo.

Richiesta economica 360.000€.

Iva agevolata 4% su acquisto "prima casa" .

Classe energetica prevista A4.

Per informazioni e prendere visione delle planimetrie e visite chiamare Daniela 333 2728322

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: A4
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 3.51 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: buono Estate: buono

Spaziovivo Immobiliare srl
Via dei Colli 87/7
Padova (Padova)